4 Rooms, 120 m²

Das ganze oberste Stockwerk im entspannten 5-Parteien Haus gehört Ihnen alleine! Freuen Sie sich über helle Wohlfühlräume, den gemütlichen Balkon mit Abendsonne und wohltuende Ruhe. Das Privileg von voller Privatsphäre in der obersten Etage ist inklusive.

INFOS ZUM ZUSTAND
Die Wohnung mit Jahrgang 1982 wurde teilweise erneuert. Insbesondere wurden Küche und Bad neu gemacht. Je nach Anspruch werden Sie vielleicht den Teppichboden im Schlafzimmer ersetzen wollen. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.

TIEFE NEBENKOSTEN, UMWELTFREUNDLICHE WÄRME
Die bereits moderaten Nebenkosten könnten dank dem geplanten Anschluss an das Fernwärmenetz des Wärmeverbundes Mettmenstetten weiter sinken. Das Fernwärmenetz liefert CO2 neutrale Wärme aus einheimischem Holz. Der geplante Anschluss wird aus dem Erneuerungsfonds beglichen. Ergänzende wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre zaubert das Umluft-Cheminée in die Wohnstube. Dank Dreifachverglasung bleibt die Wärme auch wirklich im Raum.

GEDECKTER BALKON
Verbringen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden auf dem gemütlichen Balkon. Die Abendsonne verwöhnt Sie mit Wärme und Licht. Dank Überdachung kann ein kurzer Sommerregen den Spass nicht verderben. Ein Aussen-Reduit für die bequeme Lagerung von Sitzkissen ist schon da.

UNABHÄNGIG WASCHEN
Erledigen Sie die Wäsche mit eigener Waschmaschine und eigenem Tumbler im Bad. Zusätzlich steht bei Bedarf die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung.

VIEL STAURAUM
Neben dem Einbauschrank im Eingangsbereich bieten die vier Estrichräume unter der Dachschräge viel Platz für all Ihre Habseligkeiten. Im Aussenreduit und im Kellerabteil bringen Sie auch sperrige Güter bequem unter.

UMFANGREICHE PARKIERUNG
Für CHF 40000 steht die Einzelgarage zur Verfügung. Ein Aussenparkplatz ist für CHF 20'000 zu haben. Fahrräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Zweiradraum ab. Gäste parkieren auf den Besucherparkplätzen.

WICHTIGES IN KÜRZE
- Volle Privatsphäre im obersten Stock
- Eigener Zugangsbereich vor der Wohnungstür
- Diverse Plissee
- Kein Lift

ALLES WESENTLICHE IM DORF
Post, Bank, Drogerie, Bäckerei, Volg und Spar in Gehdistanz. Nur fünf Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis oder neun Minuten zur den Einkaufszentren in Steinhausen.

KINDER GUT AUFGEHOBEN
Ihre Lieben treffen Spielkameraden aus dem Quartier auf dem siedlungseigenen Spielplatz. Zu Kindergarten bis Sekundarschule geht der Nachwuchs nur 400m zu Fuss.

S-BAHNHOF IN KURZER GEHDISTANZ
Maximal drei Gehminuten zu Fuss zum S-Bahnhof. S-Bahn Verbindung zweimal pro Stunde Richtung Zürich oder Zug. Nach nur fünf Minuten fahren Sie schon auf der Autobahn Richtung Zürich, Zug und Luzern.