7 Rooms, 202 m²

In ruhiger, sonniger Lage im Dorfkern von Wilchingen, eingebettet in eine private Zufahrtsstrasse, präsentiert sich dieses stilvolle Reihenmittelhaus als echtes Wohnjuwel. Mit viel Charme, Persönlichkeit und einem spürbaren Wohlfühlfaktor wurde es durchdacht geplant, hochwertig realisiert und liebevoll gepflegt; ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Das grosszügige 7 Zimmer Haus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine harmonische Architektur sowie einen ausgezeichneten Gesamtzustand. Edle Materialien wie massives Eichenparkett und Terracotaplatten verleihen den Räumen Wärme, Charakter und eine zeitlose Eleganz.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich. Ergänzt wird diese Etage durch praktische Nutzflächen wie eine Waschküche, einen Naturkeller sowie einen geräumigen Lagerraum und einem Schopf. Die grosse Garage mit direktem Hauszugang sorgt für zusätzlichen Komfort und rundet das funktionale Raumkonzept ideal ab.

Das erste Obergeschoss bildet das stimmungsvolle Herzstück des Hauses. Die neue, hochwertige Wohnküche mit Essbereich fügt sich harmonisch in die historische Bausubstanz ein und verbindet modernen Komfort mit authentischem Charme. Sichtbare Holzbalken, Terracottaböden und das Cheminée schaffen eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Der direkte Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert den Wohnraum.

Im zweiten Obergeschoss öffnet sich das Wohnzimmer mit beeindruckender Raumhöhe, das durch seine offene Gestaltung und den charaktervollen Ausbau ein luftiges, grosszügiges Wohngefühl vermittelt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer.

Im dritten Obergeschoss befindet sich ein Büro, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne ; ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Wohnträume und kreative Nutzungsideen.

Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie: Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein. Ein echtes Highlight ist das separate (im VK inklusiv) Grundstück mit beheiztem Pool - Ihre private Wohlfühloase für sonnige Tage, entspannte Abende und unvergessliche Stunden mit Familie und Freunden.

Dieses Einfamilienhaus verbindet Qualität, Komfort und Lebensfreude zu einem stimmigen Gesamtpaket. Ein Zuhause, das begeistert; für Menschen, die Grosszügigkeit, Stil und hohe Lebensqualität schätzen.
Die Gemeinde Wilchingen befindet sich im Klettgau in den Hügeln des Südrandens. Dank ihrer geschützten Lage weist sie ein ungewöhnlich mildes Klima mit vielen Sonnentagen und vergleichsweise wenig Niederschlag auf.
Besonders hervorzuheben ist das südexponierte Wangental, das als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist und einer grossen Vielfalt an Orchideenarten Lebensraum bietet. Auf einem Felssporn des Rossbergs, hoch über dem Tal, liegen die Überreste der mittelalterlichen Burg Radegg.
Freizeitaktivitäten in der Natur prägen den Alltag und machen Wilchingen zu einem attraktiven Wohnort.