5.5 Rooms, 161 m²

Allgemeines

Das grosszügige 5,5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in einem schönen Wohnquartier, leicht erhöht über den Dächern von Köniz. Die Liegenschaft profitiert Dank der südlichen Ausrichtung von optimaler Besonnung.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch die grosszügigen Raumverhältnisse aus, Ihnen stehen drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss sowie ein Bastelraum mit Tageslicht im Untergeschoss zur Verfügung. Weiter verfügt die Liegenschaft über Bodenheizung und im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Wärme. Das verbaute Holztäfer gibt dem Haus seinen Wohlfühlcharakter.

Der schöne Garten bietet den idealen Ort, um die äusserst ruhige Wohnlage zu geniessen. Der gedeckte Sitzplatz und eine seitliche Pergola laden zum Verweilen ein. Die Garage sowie ein Abstellplatz davor runden das Angebot ab.

**Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft.**
Lage

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Schliern, einem Ortsteil der Gemeinde Köniz.

Gemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42'900 EinwohnerInnen eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter, urban und modern, ländlich und ruhig.

Der Steuersatz beträgt 1.58%.

Kindergarten und Schulen: Die Spielgruppe, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten problemlos zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar. Der Kindergarten Hertenbrünnen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Höhere und weiterführende Schulen können im naheliegenden Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.

Einkaufen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen Coop Supermarkt. Ebenso gibt es im Zentrum von Köniz ein breites Angebot an unterschiedlichsten Spezialgeschäften und Restaurants.

öffentlicher & Privater Verkehr: Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch bestens erschlossen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle. Mit dem Bus Nr. 10 gelangen Sie in nur 5 Minuten ins Zentrum von Köniz oder in ca. 15 Minuten zum Hauptbahnhof Bern. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.

Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. Aufführungen vom Stadttheater in den Vidmarhallen. Das Schlossareal bildet das kulturelle Zentrum. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.