6.5 Rooms, 160 m²

In einem ruhigen und beliebten Wohnviertel von Nyon gelegen, bietet diese zeitgenössische Doppelhaushälfte, die im Jahr 2023 gebaut wurde, einen modernen, funktionalen und hellen Lebensraum. Sie ist so konzipiert, dass sie den Anforderungen eines komfortablen Familienlebens entspricht und besticht durch die Qualität ihrer Ausstattung, ihre gut definierten Räume und ihre sehr gute Energieeffizienz.

Das Haus wurde auf einem Grundstück von ca. 400 m² errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 225 m², die sich auf drei Ebenen verteilt.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss:

• Eingangsbereich
• mit eingebauten Wandschränken


• Moderne, offene, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel


• Geräumiger und heller Wohn- und Essbereich


• Große Fensterfronten mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten


• Ein Schlafzimmer


• Modernes Duschbad mit WC und Waschbecken







• Obergeschoss:

• Zentrale Diele, die einen fließenden Verkehr gewährleistet


• Zwei helle und gut proportionierte Schlafzimmer


• Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken


• Elternsuite, bestehend aus:

• • Geräumiges Schlafzimmer
  
  
  • Ankleidezimmer
  
  
  • Privates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
  
  
  • Zugang zum Dachboden, ideal für Stauraum







• Untergeschoss:

• Separater Waschraum


• Technischer Raum


• Abstellraum unter der Treppe


• Keller


• Zwei Mehrzweckräume:
  
  
  • Ein Büro / Telearbeit
  
  
  • Spielzimmer (Spiele, Sport, Kino nach Wahl)
  
  
  
  
  
  
  
  • PLUSPUNKTE DES GUTES

• Neubau (2023)


• Moderne und funktionale Aufteilung


• Helle Räume


• Privater Garten und Terrasse


• Zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung


• Ideal für eine Familie