1 Room, 37 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese einzigartige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1919 an der Warteggstrasse in Herisau. Auf 37 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Flair und ruhiger Lage.

_Die Wohnung besticht durch:_

* **Geräumiges Hauptzimmer:** Ein lichtdurchfluteter Raum mit authentischem Holzboden, Holzdecke und drei grossen Fenstern. Die charakteristischen Holzsäulen und moderne Einbauleuchten schaffen eine perfekte Verbindung zwischen historischem Charme und zeitgemässem Wohnen.
* **Funktionale Küche:** Weisse Schränke kombiniert mit einer warmen hölzernen Arbeitsplatte, ausgestattet mit Waschbecken, Backofen und Gasherd. Das Fenster sorgt für natürliches Licht beim Kochen.
* **Komplettes Badezimmer:** Ein modernes Bad vervollständigt das Wohnangebot.

**Besondere Vorzüge:** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden mit der nahegelegenen Bahnverbindung. Die sonnige Lage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für angenehme Lichtverhältnisse.

Diese charmante Studio-Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Studenten oder als praktisches Zweitwohnsitz. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und modernen Annehmlichkeiten macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnerlebnis in Herisau.