4.5 Rooms, 139 m²

Ein Rückzugsort über Gebenstorf

An erhöhter, sonniger Lage in einem ruhigen Einfamilienhaus-
quartier mit 30er-Zone präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als echtes Bijou für Naturliebhaber und Menschen mit Sinn für Raum, Aussicht und Potenzial. Die unverbaubare, traumhafte Fernsicht über Gebenstorf, Richtung Windisch sowie ins untere Aaretal verleiht der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität, die man nur selten findet.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gäste-Toilette. Das Eingangsgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene: eines mit Einbauschrank, das andere als komfortabler Rückzugsort mit privater Nasszelle und direktem Zugang zum Balkon. Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit stilvollem Cheminée aus Naturstein. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und weiter in den weitläufigen Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen, stets begleitet von der eindrücklichen Aussicht. Die angrenzende Küche bietet eine solide Basis und Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Im Gartengeschoss stehen Ihnen ein weiteres grosszügiges Zimmer mit Klinkerboden und eigener Nasszelle, ein Luftschutzraum, ein Abstellraum sowie der Technikraum mit Elektroheizung, Waschmaschine und Warmwasserboiler zur Verfügung. Die grosse Einzelgarage rundet das Raumangebot auf praktische Weise ab.

Die Liegenschaft stammt überwiegend aus dem Jahr 1979 und weist altersbedingte Gebrauchsspuren auf. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, empfiehlt sich kurz- bis mittelfristig eine umfassende Instandsetzung und Erneuerung. Dies eröffnet jedoch gleichzeitig die attraktive Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihm neuen Glanz zu verleihen.

Das wahre Highlight dieser Immobilie ist und bleibt ihre aussergewöhnliche Lage: eingebettet in ein grünes Wohnumfeld, umgeben von Einfamilienhäusern und Natur, mit einer unverbaubaren Weitsicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Aussicht und Potenzial schätzen - und das Besondere suchen.