2.5 Rooms, 70 m², 1. floor 

**Ankommen & Wohlfühlen - modernes Wohnen im Grünen**
An der Preyenstrasse 47 in Wetzikon erwartet Sie diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre machen sie zum idealen Zuhause für Singles oder Paare, die Ruhe, Komfort und eine naturnahe Lage schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einem ruhigen, grünen Wohnquartier mit guter Anbindung an Einkauf, ÖV und Freizeitangebote.

**Highlights der Wohnung**

* Hochwertige Küche mit edler Ausstattung und Eichenparkettboden
* Modernes Badezimmer mit zeitgemässem Design
* Überdachter Balkon mit viel Privatsphäre und Blick ins Grüne
* Kontrollierte Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
* Bodenheizung mit Free-Cooling-Funktion für hohen Wohnkomfort auch im Sommer
* Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum
* Zwei Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
* Minergie-P-Bauweise - energieeffizient, nachhaltig und komfortabel
* Ruhige Wohnlage in gepflegter Liegenschaft mit hochwertigem Wohnumfeld

**Der ausgeschriebene Verkaufspreis versteht sich exklusive Parkplätze.
Die beiden Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können jeweils für CHF 45'000 zusätzlich erworben werden und sind nicht im publizierten Verkaufspreis enthalten.**

**Leben in Wetzikon**
Wetzikon zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Zürcher Oberland und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten, Spazierwegen und Seen macht die Lage besonders attraktiv. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Zürich und die Region schnell und bequem.

**Kontakt**
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Im Anhang finden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen.
Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Remo Zöbeli gerne zur Verfügung:

**H&B Real Estate AG
Herr Remo Zöbeli
+41 44 250 52 03
remo.zoebeli@hbre.ch**