3.5 Rooms, 87 m², 2. floor 

In Hägendorf, im modernsten Wohnort im Raum Olten-Gäu, wird diese sehr schöne 3.5-Zimmerwohnung frei.

Diese einmalige Wohnung müssen Sie gesehen haben. Die alten Holzbalken bringen eine gewisse Wärme und heimeliges Wohngefühl. Im Eingangsbereich bietet sich die Möglichkeit eine Sitzecke zu gestalten.

**Ausbaustandard:**

* offene und moderne Wohnküche mit Granitabdeckung und Glaskeramikherd (Induktion)
* Keramik-Bodenplatten in der ganzen Wohnung

* Eigene Waschmaschine und Tumbler
* Eigenes, grosses Kellerabteil (ca. 16m2)

**Die Mindestlaufzeit des Mietvertrages beträgt 1 Jahr.**

**Haustiere sind ausnahmslos untersagt.**

**Die Heiz- und Nebenkosten (akonto) betragen Fr. 200.-/Monat, welche zusätzlich zur Nettomiete hinzu kommen.**

Parkplätze können dazu gemietet werden:

* Aussenparkplatz: CHF 65.-/Monat
* Tiefgarage: CHF 130.-/Monat (in der Nachbarliegenschaft)

Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomietzinse. Beide Varianten werden akzeptiert: Versicherungs- und Bankenlösung.

Ein Grundrissplan und das Formular für Mietinteressenten ist als pdf beigefügt.

Die Gemeinde Hägendorf hat sehr viel zu bieten:

* 2 Kindergärten

* Primarschule

* Kreisschule

* Musikschule

* 2 Kinderkrippen

* Sehr gut ausgebaute Infrastruktur (auf modernstem Stand)

* Eigener Bahnanschluss

* alle 15 Min. ÖV-Anbindung(die Wohnungen sind nur 5 Gehminuten entfernt von Bahnhof, Bushaltestelle und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten)

* Verkehrstechnisch optimal gelegen (Autobahnknotenpunkt)

* Riesiges Naherholungsgebiet (Tüfelsschlucht usw.)

* Grosser Dorfplatz mit Begegnungszone und eigenem Dorfcafé

* Diverse Restaurants und Bars von Gourmet bis Gutbürgerlich

* Apotheke, Bäcker, Metzger, Denner, Coop, Lidl

* Coiffeure, Brillengeschäft, Nagelstudio, Seniorenzentrum u.v.m.

* 3 Kirchen im Dorf

* Sport- und Kulturzentrum (3-fach-Halle)

* 50 Dorfvereine (Sport und Kulturelles)

* Fairer Steuersatz

* 5000 Einwohner

* 2500 Arbeitsplätze im Ort