4.5 Rooms, 103 m², 1. floor 

Stellen Sie sich einen Alltag vor, an dem der Sonnenlauf Ihre Tage durch große Fensterfronten rhythmisiert. Im Mont-sur-Lausanne gelegen, verkörpert diese 4,5-Zimmer-Minergie-Wohnung, die 2014 erbaut wurde, das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und guter Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² und einer Nutzfläche von 124 m² wurde jeder Raum so konzipiert, dass er das natürliche Licht maximiert und eine unvergleichliche Bewegungsfreiheit bietet.

Das Lebenserlebnis setzt sich spektakulär nach außen fort. Sie profitieren von zwei Wintergärten mit einer Gesamtlänge von etwa 40 m², die es Ihnen ermöglichen, bei jedem Wetter draußen zu sein. Für Natur- und Raumliebhaber bietet sich ein außergewöhnlicher, abgeschlossener Privatgarten von 168 m², der einen idealen Spielplatz für Kinder oder einen Ruhebereich für Ihre Sommerabende bietet.

Der technische Komfort entspricht den höchsten Anforderungen. Als Minergie-zertifiziert gewährleistet diese Unterkunft eine optimale thermische Verwaltung dank ihrer Doppelströmungsventilation und ihrer bodengleichen Holzpellet-Heizung. Die innere Organisation ist exemplarisch: Eine geräumige Küche öffnet sich zu einem von Helligkeit erfüllten Wohnbereich, während der Schlafbereich eine totale Intimität mit seinen drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem privaten Wäscheraum garantiert.

Das Leben hier bedeutet, ein abgeschlossenes und sicheres Umfeld zu wählen, während man nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Bussen und dem Zentrum von Lausanne entfernt ist.

Dieses seltene Gut kombiniert das Volumen einer Villa mit ihrem Garten und den Komfort einer gehobenen Wohnung. Ein Fahrradkeller und ein Spielplatz für Kinder stehen zur Verfügung.

Zusätzlich ist ein Innenparkplatz mit Lademöglichkeit für CHF 50'000.- sowie ein weiterer Platz für 2-Räder verfügbar.

Zwei Schritte von Lausanne entfernt, verwandeln Sie Ihren Alltag in ein Erlebnis nahe der Stadt, fern von ihrem Trubel. Brymmo Immobilier lädt Sie ein, diesen Ort bei einer privaten, physischen oder virtuellen Besichtigung zu entdecken.

**Verfügbarkeit: Zu vereinbaren**