4.5 Rooms, 103 m², 1. floor 

Stellen Sie sich einen Alltag vor, an dem der Sonnenlauf Ihre Tage durch große Fensterfronten rhythmisiert. Im Mont-sur-Lausanne gelegen, verkörpert diese 4,5-Zimmer-Minergie-Wohnung, die 2014 erbaut wurde, das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und guter Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 103 m² und einer Nutzfläche von 124 m² wurde jeder Raum so gestaltet, dass er das natürliche Licht maximiert und eine unvergleichliche Bewegungsfreiheit bietet.

Das Wohnen erstreckt sich spektakulär nach außen. Sie profitieren von zwei Veranden mit einer Gesamtlänge von etwa 40 m², die wie Wintergärten wirken und es Ihnen ermöglichen, bei jedem Wetter draußen zu sein. Für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Raum legen, bietet sich ein außergewöhnlicher, abgeschlossener Privatgarten mit 168 m², der ideal für Kinder als Spielplatz oder für ruhige Sommerabende geeignet ist.

Der technische Komfort entspricht den höchsten Anforderungen. Als Minergie-zertifiziert gewährleistet diese Wohnung eine optimale thermische Regelung durch ihre Doppelströmungsventilation und ihre Fußbodenheizung, die mit Holzpellets betrieben wird. Die innere Organisation ist vorbildlich: Eine geräumige Küche öffnet sich zu einem von Helligkeit durchfluteten Wohnbereich, während der Schlafbereich absolute Privatsphäre mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem privaten Wäscheraum bietet.

Das Wohnen hier bedeutet, ein sicheres und abgeschlossenes Umfeld zu wählen, während man nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen, Bushaltestellen und dem Zentrum von Lausanne entfernt ist.

Dieses seltene Objekt kombiniert das Volumen einer Villa mit ihrem Garten und den Komfort einer gehobenen Wohnung. Ein Fahrradkeller und ein Spielplatz für Kinder stehen zur Verfügung.

Zusätzlich ist eine Innengaragenplatz mit Lademöglichkeit für CHF 50'000.- sowie ein weiterer Platz für 2-Räder verfügbar.

Zwei Schritte von Lausanne entfernt, verwandeln Sie Ihren Alltag in eine Erfahrung nahe der Stadt, fern von ihrem Trubel. Brymmo Immobilier lädt Sie ein, diesen Ort bei einer privaten, physischen oder virtuellen Besichtigung zu entdecken.

**Verfügbarkeit: Zu vereinbaren**