3.5 Rooms, 83 m², 1. floor 

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer ansprechenden Liegenschaft und ist gut erreichbar. Ein Lift ist nicht vorhanden – dank der überschaubaren Stufen bleibt der Alltag dennoch angenehm unkompliziert und sorgt ganz nebenbei für etwas Bewegung.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein freundliches Entrée mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche – der zentrale Treffpunkt für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die moderne, neue Küche ist harmonisch integriert und bietet alles, was man sich im Alltag wünscht.

Auf dem westlich ausgerichteten Balkon geniessen Sie die Sonne am Nachmittag in ruhiger Atmosphäre. Gegen Abend nimmt die direkte Sonneneinstrahlung angenehm ab.

Die zwei Schlafzimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Badewanne sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum.

**Ergänzende Information** Der Tiefgaragenparkplatz wird separat für **CHF 25'000.–**angeboten und muss dazu erworben werden.

**Auf einen Blick**

* Bankengeprüfte Immobilie
* Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
* Moderne, gepflegte Ausstattung
* Westbalkon mit angenehmer Nachmittagssonne
* Flexible Zimmeraufteilung
* Badezimmer mit Badewanne
* Kellerabteil vorhanden
* Tiefgaragenplatz direkt beim Kellereingang

**Fazit**

Eine ideale Wohnung für alle, die ein stimmiges Zuhause mit viel Licht, guter Raumaufteilung und angenehmer Wohnqualität suchen. Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder eine kleine Familie – hier fühlen Sie sich sofort zuhause.

?? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.