4.5 Rooms, 117 m², Ground floor 

? Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé

Bienvenue dans ce magnifique appartement de 112 m² qui allie élégance, confort et luminosité. Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et soignée de 1995, ce bien rare à Lausanne-Chailly saura séduire les familles/couples exigeants comme les professions libérales en quête d'un environnement calme et ensoleillé.

? Des prestations de qualité :

— Cuisine entièrement rénovée
Espace moderne et fonctionnel avec placards blancs laqués, crédence effet miroir, plan de travail noir élégant, four inox et robinetterie design. Tout pour allier esthétique et praticité au quotidien.

— Trois chambres spacieuses
Une suite parentale généreuse et deux chambres supplémentaires, toutes dotées de parquet noble.

— Deux salles d'eau
? Salle de bain avec baignoire, carrelage mural et sol
? Salle de douche moderne avec cabine vitrée, murs blancs et sol noir

— Espaces de vie chaleureux
Parquet en bois massif dans les pièces à vivre, rangements intégrés avec placards encastrés blancs, et un balcon privé pour vos moments de détente.

— Confort optimal
? Ascenseur dans l'immeuble, interphone, place de parking intérieure sécurisée.
? Parking extérieur visiteurs
? Buanderie commune
? Environnement calme et ensoleillé.

? Une situation privilégiée

— Transports et commodités à deux pas :
? Arrêt de bus "Chailly Village" : 3 min à pied
? Écoles : 13 min à pied
? CHUV : 22 min à pied / 13 min en transports
? Centre-ville de Lausanne : 15 min en transports
? Autoroute A1 (sortie Vennes) : 11 min en voiture (3,5 km)

— À proximité immédiate : Supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, La Poste et nombreux commerces de proximité.

? Conditions de location
Loyer mensuel : CHF 3'100.–
Charges : CHF 600.–
Place de parc intérieure : CHF 165.–
Animaux non acceptés

? Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Appartement également adapté pour professions libérales.