2 Rooms, 70 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der Via San Gottardo 22 in Cadenazzo. Mit ihren 70 m² Wohnfläche ist dieses Immobilie die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage suchen.

_Die Wohnung bietet:_

* **Helle Räume:** Gut verteilte Räume, die von einer optimalen Sonneneinstrahlung im Sommer profitieren
* **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft
* **Ausgestattete Küche:** Komplett mit Geschirrspüler für maximale Bequemlichkeit
* **Aufzug:** Erleichtert den Zugang zur Wohnung
* **Parkplatz:** In der Liegenschaft enthalten

**Zusätzliche Merkmale:** Die Immobilie ist haustierfreundlich und für Familien mit Kindern geeignet. Es ist auch erlaubt, zu rauchen, und bietet somit maximale Flexibilität für die Mieter.

**Strategische Lage:** Die Wohnung genießt eine ruhige Lage in Bezug auf den Eisenbahnverkehr, obwohl sie nahe am Bahnhof liegt. Die Bushaltestelle in Cadenazzo ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie der Supermarkt der Stadt. Der Bahnhof ist in 12 Minuten zu Fuß erreichbar, während die zentrale Apotheke 8 Minuten entfernt ist. Für Familien ist die Schule in der Via alle Stalle leicht in 14 Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer komfortablen und gut verbundenen Umgebung leben möchten, und ist sofort verfügbar. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die die ruhige Wohnlage schätzen, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.