8 Rooms, 250 m², Ground floor 

OMNIA Immobilier vous propose en exclusivité cette villa familiale d’exception de 250 m² habitables (1’350 m³), située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1’224 m², cette propriété offre de volumes généreux, une excellente luminosité et des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur neuve, deux boilers dernière génération et une pré installation pour panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale.

Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée qui peut être aménagé pour devenir indépendant.
Idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou pour une activité professionnelle indépendante.

Rez-de-chaussée supérieur

Grand salon lumineux avec cheminée traversante
Salle à manger avec accès terrasse
Cuisine fermée entièrement équipée, avec accès à une seconde terrasse

Étage supérieur

Suite parentale avec salle de bain privative avec douche et baignoire
Deuxième salon/coin lecture
Salle de bain supplémentaire avec douche et baignoire

Dernier étage

Trois chambres lumineuses, modulables selon vos besoins (chambres, bureau, invités)

Confort et prestations

Sauna privé (possibilité de créer un véritable espace bien-être)
Garage double
Pièce supplémentaire chauffée avec emplacement pour une douche
Cave en gravier
Local technique et abri PC
Trois terrasses orientées pour profiter du soleil toute la journée

Extérieurs & atouts

Dépendance aménageable (activité indépendante, atelier, cuisine d’hiver, etc.)
Terrain de pétanque
Enclos pour animaux
Verger et cabanon de jardin
Parcelle entièrement clôturée, idéale pour enfants et animaux
Potentiel d’agrandissement pour projets futurs

Située dans un environnement paisible, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles de Martigny, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, confort et modernité. Un service de transport scolaire gratuit est mis à disposition pour assurer les trajets des enfants entre le domicile et l’établissement scolaire, à l’aller comme au retour.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Pour plus d'informations :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny
stephane.ferreira@omnia.ch
+41 78 239 20 28