4.5 Rooms, 125 m², 1. floor 

Verfügbar sofort - Sanitärdesign noch zu installieren

Schönes neues 4,5-Zimmer-Apartment in einer exklusiven kleinen PPE mit nur 3 Apartments in Signèse, direkt an den Weinbergen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Ebene und maximalem Sonnenlicht.

HÖHEPUNKTE:
- Rechte Seite. Optimales Sonnenlicht
- Terrasse und Loggia direkt an den Weinbergen
- Panoramablick auf das Rhônetal
- Exklusive PPE mit 3 Apartments
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Aufzug
- Deckenstrahler
- Dreifachverglasung
- Schiebetür
- Eichparkett
- Hochwertige Ausführung
- Keller

Die Wohnfläche beträgt 126m2, mit einer 30m2 großen, nach Südost ausgerichteten Terrasse und einer 10m2 großen, nach Süden ausgerichteten Loggia. Das Apartment besteht aus:
- Eingang mit Schrankraum
- Waschküche und Gästetoilette mit Waschbecken
- Zimmer 1, 13m2
- Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne
- Zimmer 2, 11,15m2
- Ausgestattete Küche mit Theke, offen zur Esszimmer/Lounge für insgesamt 42m2, mit Zugang zur Loggia und Terrasse
- Elternschlafzimmer, 17m2, mit eigenem Badezimmer: italienische Dusche, Toilette und Waschbecken, sowie direktem Zugang zur Terrasse

PARKPLATZ:
1 Garagenbox: CHF 32'000.- zusätzlich, obligatorisch
1 Außenparkplatz: CHF 10'000.- zusätzlich, obligatorisch

SITUATION:
Entdecken Sie Signèse, ein sonnendurchflutetes, charmantes Dorf im Herzen der Gemeinde Ayent, auf den Höhen von Saint-Léonard. Auf etwa 950 Metern Höhe bietet dieser friedliche Ort ein privilegiertes Lebensumfeld, zwischen Weinbergen, Bergen und unberührter Natur.

Idealerweise nach Süden ausgerichtet, profitiert Signèse von außergewöhnlichem Sonnenlicht und einem Panoramablick auf das Rhônetal. Der Sektor bezaubert mit seiner ruhigen, residentialen Atmosphäre, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten: 5 Minuten von Saint-Léonard, 15 Minuten von Sion und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

NaturLiebhaber werden die Spaziergänge entlang des Bisses de Claveau, die Waldwege und den Reichtum des lokalen Erbes schätzen. Ein idealer Ort, um Lebensqualität, Ruhe und Erreichbarkeit zu verbinden.

ANNEHMICHKEITEN:
- St-Leonard in 10 Minuten
- Stadtzentrum von Sion in 12 Minuten
- Martigny in 26 Minuten
- Autobahnzubringer in 10 Minuten
- Bushaltestelle in der Nähe

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!

Bei uns ist Neugier ein schöner Fehler, also zögern Sie nicht, uns anzurufen, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu machen!

Kontakt: Cyril 0794641135

***Alle unsere Immobilien auf www.berra-immobilier.ch!!!!*