5.5 Rooms, 160 m², 2. floor 

In Melano, einem Teil von ValMara mit Blick auf den Süden des Ceresio, bieten wir ein schönes letztes Obergeschoss 5,5 Zimmer zum Verkauf.
Das Objekt befindet sich in einem kleinen Wohngebiet mit nur fünf Wohneinheiten in einer ruhigen Wohngegend, ideal für maximale Privatsphäre und Ruhe für alle Bewohner.
Alle wichtigen Dienstleistungen wie der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und vieles mehr sind leicht erreichbar und durch den bequemen Autobahnzugang kann man sich leicht mit allen wichtigen Orten im Tessin verbinden.
Die Residenz verfügt über einen großen gemeinsamen Grünbereich, ideal für entspannte Sommertage oder Grillabende mit Freunden.
Der Höhepunkt der Immobilie ist sicherlich die große Terrasse mit über 20 m² und Sonnenschutz, ein wunderschöner Raum, perfekt zum Entspannen an der frischen Luft oder zum Genießen von Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den See und die umliegende Natur.
Das Objekt umfasst die gesamte letzte Etage des Gebäudes und bietet perfekt gestaltete Räume, um einen höheren Lebensstandard zu gewährleisten.
Beispiele für den hohen Qualitätsstandard sind die große, voll ausgestattete Küche mit Rauchglasscheibe und der geräumige Wohnbereich mit Bar.
Die letzte Etage, die 2012 erbaut wurde, befindet sich immer noch in einem sehr guten Zustand. Die Heizung erfolgt durch ein autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas.
Der Bodenbelag ist aus Holzoptik-Fliesen für die gesamte Fläche.
Das Objekt im zweiten und letzten Stock ist durch einen privaten Lift mit direktem Zugang zur Wohnung verbunden, der auch über eine Tür von den Treppen aus zugänglich ist.
Für die Wäsche ist in dem Keller der Wohnung eine praktische Wäschereianlage vorgesehen, aber es ist auch möglich, die condominiums Wäscherei zu nutzen, die für alle Bewohner zur Verfügung steht.
Die letzte Etage besteht aus dem großen Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, der voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, einem großen Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem zweiten fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind im Verkaufspreis enthalten und ein praktischer Keller mit Wäscherei vervollständigt dieses interessante Angebot.
EIN LETZTES OBERGESCHOSS VON HOHEM WERT!!