3.5 Rooms, 70 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese helle und gepflegte Wohnung im Baurecht empfängt Sie mit einem grosszügigen Eingangsbereich inklusive praktischer Einbauschränke. Ein Lift bringt Sie bequem vom Untergeschoss bis zur Zwischenetage des 2. und 3. Stocks.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht, einer Fläche von rund 30 m² und direktem Zugang zum 10 m² grossen Balkon. Dank südwestlicher Ausrichtung geniessen Sie hier eine freundliche Wohnatmosphäre. Der teilweise verglaste Balkon lädt sowohl im Sommer wie auch in der Übergangszeit zum Verweilen ein, ob zu einem gemütlichen Frühstück im Sommer oder zum herrlichen Sonnenuntergang - die grandiose 180 Grad Panoramaweitsicht reicht vom Berner Hausberg 'Gurten' bis hin zur Jurakette im Westen.

Die halboffene Küche ist funktional aufgeteilt und ist mit Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Bei Bedarf könnte sie mittels Glaswand vom Wohnbereich abgetrennt werden.

Zwei nach Nordosten ausgerichtete Schlafzimmer sorgen für angenehme Ruhe und erholsamen Schlaf. Das Bad verfügt über Badewanne, Lavabo und WC.

Die Wohnung wurde 2021 komplett neu gestrichen und das Flachdach in 2018 erneuert. Die Liegenschaft wird über Radiatoren beheizt; ein zukünftiger Anschluss an die Fernwärme ist vorgesehen.

Die Infrastruktur rund um die Liegenschaft ist ideal: Kindergarten, Schulen, Hallenbad und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein Einstellhallenplatz kann optional für CHF 100.- pro Monat gemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Gerne senden wir Ihnen anschliessend die Verkaufsdokumentation mit noch mehr Impressionen, Detailangaben und Grundrissplan zu. Besichtigungen finden individuell und ausschliesslich nach Vereinbarung statt. Bis bald in Ittigen - Nicole Volken, RE/MAX Immobilien