2.5 Rooms, 62 m², Ground floor 

Die stilvolle 2.5-Zimmer-Wohnung (1) befindet sich im Erdgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Trübbach in der schönen Gemeinde Wartau.

Die Wohnung verfügt über eine offene Raumgestaltung mit Wohn- / Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einer Nasszelle mit Waschturm sowie einem grosszügigen Abstellraum direkt neben der Küche. Der grosse Sitzplatz mit separater Aussenabstellfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Insgesamt verfügt sie über eine Nettogeschossfläche von 62.3 m² und einer Bruttogeschossfläche von 74.8 m².

Dank des Personenlifts ist auch die Tiefgarage und die oberen Stockwerke bequem erreichbar und zudem rollstuhlgängig. Die Wohnung ist ideal für Paare oder ältere Menschen, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Die Fertigstellung des neuen Mehrfamilienhauses ist im Frühjahr 2027 geplant.

Ausstattung:
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz
- Hochwertige Küche mit modernen Geräten und pflegeleichter Arbeitsfläche
- Parkettboden
- Dusche/WC mit schwellenloser Dusche
- Kellerabteil im Erdgeschoss
- Velobox im Untergeschoss
- Einstellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss
- Rollstuhlgängig

Lage:
Die Wohnung liegt im schönen Trübbach in der Gemeinde Wartau – an einer sonnigen, zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Bergen und dem Rhein begeistert nicht nur Wander- und Bergfreunde, sondern bietet für alle eine abwechslungsreiche Kulisse und viele Möglichkeiten für Sport und Spass.

Kaufpreis Wohnung: CHF 485'000.-
Kaufpreis Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.-

Auf unserer Homepage «www.rutishauser.gl» finden Sie weitere Planunterlagen und zusätzliche interessante Verkaufsobjekte.