3.5 Rooms, 80 m², 2. floor 

Die sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung (203) befindet sich im 2. Obergeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Trübbach in der schönen Gemeinde Wartau.

Die Wohnung verfügt über eine offene Raumgestaltung mit Wohn- / Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einer Nasszelle mit Waschturm sowie einer Garderobe mit praktischen Einbauschränken im Eingangsbereich. Der sonnige Balkon mit separater Aussenabstellfläche lädt zum Entspannen ein und bietet eine schöne Sicht in das umliegende Bergpanorama. Insgesamt verfügt sie über eine Nettogeschossfläche von 79.6 m² und einer Bruttogeschossfläche von 93.5 m².

Dank des Personenlifts ist die Wohnung bequem erreichbar und zudem rollstuhlgängig. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Die Fertigstellung des neuen Mehrfamilienhauses ist im Frühjahr 2027 geplant.

Ausstattung:
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
- Hochwertige Küche mit modernen Geräten und pflegeleichter Arbeitsfläche
- Garderobe mit Einbauschränken
- Parkettboden
- Dusche/WC mit schwellenloser Dusche
- Kellerabteil im Erdgeschoss
- Velobox im Untergeschoss
- Einstellplatz in der Tiefgarage im Untergeschoss
- Rollstuhlgängig

Lage:
Die Wohnung liegt im schönen Trübbach in der Gemeinde Wartau – an einer sonnigen, zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu den Bergen und dem Rhein begeistert nicht nur Wander- und Bergfreunde, sondern bietet für alle eine abwechslungsreiche Kulisse und viele Möglichkeiten für Sport und Spass.

Kaufpreis Wohnung: CHF 600'000.-
Kaufpreis Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 40'000.-