5.5 Rooms, 110 m²

Jolie maison en viager occupé sans rente au calme avec un grand jardin
Valeur du bien: 1'300'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 810'000.-
Rente: sans
Âge: Femme de 77 ans.

Jolie maison familiale très bien entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant. Idéale pour qui recherche le charme d'une maison de village proche de Genève tout en profitant d'un investissement sécurisé.

La maison est composé d'un grand sous-sol aménagé comprenant : une salle de jeux (ou bureau / home-office selon vos besoins), une salle de douche pratique, une buanderie et une cave spacieuse pour plus de rangements.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle cuisine ouverte haut de gamme avec des finitions soignées et des matériaux nobles (plan de travail en marbre) proposant un espace convivial, un salon lumineux avec cheminée donnant directement sur une terrasse exposée, parfait pour les repas d'été ou la détente. Le grand store éclectique de la terrasse permet d'utiliser ce bel espace de manière optimale.

Au premier étage l'espace nuit est composé de 3 chambres confortables dont 2 avec balcon avec vue dégagée et d'une salle de douche avec double vasques.

Au dernier étage sous les combles, un grand espace très lumineux grâce à 2 grands vélux pouvant être utilisé en chambre supplémentaire, en atelier, en bureau ou espace détente.

Cette maison est soigneusement entretenue et située dans un emplacement calme et charmant, proche du patrimoine local (vignobles, château).

Grâce aux multiples espaces flexibles vous pourrez agencer cette maison à votre goût.
Un garage double box fermé avec une porte éclectique télécommandée dont le moteur est neuf est inclus dans le prix.
La parcelle permet l'ajout d'une grande véranda (sous autorisation de construire)

Les avantages du viager sans rente : acquisition possible par le paiement d'un bouquet unique, un prix d'achat réduit par rapport au marché libre (paiement d'un bouquet uniquement). Simplicité de trésorerie : pas de versements périodiques (pas de rente), coût immédiat connu. Transmission patrimoniale : permet au vendeur d'obtenir un capital tout en restant dans le logement.

Les commodités & transports de la commune de Dardagny:
La commune offre une vie de village animée : commerces locaux, viticulteurs, associations sportives et culturelles, et un château remarquable qui participe au charme du lieu.
Transports publics : desserte par les lignes de bus TPG 74 et 75 qui relient la commune aux localités voisines et au réseau régional (liaison régulière vers La Plaine / Genève).
Écoles & services : établissement(s) primaires communaux et services municipaux pour l'enfance et la jeunesse bien recensés sur le site communal.
Photo non contractuelles