11 Rooms, 240 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 950,000
6935 Bosco Luganese
Address copied
Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Single-family house
Room
11
Number of floors
not available
Living space
240 m²
Year of construction
1960
Available
By arrangement
Property area
533 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 950,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Indoor parking
Outdoor parking
Fireplace
Description
Doppelhaushälfte - Panoramatisch ausgestattetes Dachgeschoss mit Mieteinheit
Auch als Zweitwohnsitz verkäuflich, zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine im ersten Stock vermietet ist
Bosco Luganese Lugano
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und mit maximaler Privatsphäre, bieten wir eine Doppelhaushälfte mit 11 Räumen zum Verkauf an, bestehend aus zwei vollständig unabhängigen Wohnungen, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als rentables Investment.
Die Immobilie bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 240 m² und ist auf einem 533 m² großen Grundstück errichtet, mit großen Außenflächen, Panoramaterrassen und zahlreichen Parkplätzen.
Zusammensetzung der Immobilie
Dachgeschoss-Wohnung 5,5 Zimmer (2. Stock)
93,50 m² Nutzfläche
Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
Große Küche mit Zugang zur Terrasse
Drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen
Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit Sonnenschutz
Heizung über Heizkörper
Benötigt Renovierungsarbeiten.
Erdgeschoss-Wohnung 2,5 Zimmer (1. Stock)
93,50 m² Nutzfläche
Großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen und ebenerdigen Terrasse
Große Küche mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Ein Zimmer als Waschküche mit separatem Eingang
Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit Sonnenschutz
Heizung über Heizkörper
Benötigt keine Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung ist derzeit für CHF 1200.- pro Monat vermietet (ohne Abrechnung).
Zusätzliche Räume und Ausstattung
2 große Keller
Technikraum
1 Autoabstellplatz für zwei Parkplätze in Reihe
1 Portikus für zwei Parkplätze in Reihe
2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist
Großer Raum für Büro- oder Hobbyzwecke
1 WC mit Dusche
Technische Informationen
Dach in sehr gutem Zustand, nicht isoliert
Fehlender Wärmedämmverbund
Gut gepflegte Immobilie
Gutes Potenzial für Wertsteigerung
Stärken
Grüne und ruhige Wohnlage
Zwei unabhängige Wohneinheiten
Ideal für Familien, multigenerational oder als Investment
Zweitwohnsitz erlaubt
Sofortiger Mieteinkommen
Zahlreiche Parkplätze und zusätzliche Räume
Location & Appeal
Demand Index
99
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Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
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