11 Rooms, 240 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 950,000
6935 Bosco Luganese
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Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Single-family house
Room
11
Number of floors
not available
Living space
240 m²
Year of construction
1960
Available
By arrangement
Property area
533 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 950,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Indoor parking
Outdoor parking
Fireplace
Description
Zweifamilienhaus - Panoramapenthouse mit Mieteinheit
Verkäuflich auch als Zweitwohnsitz, zwei unabhängige Wohnungen, von denen eine im ersten Stock vermietet ist
Bosco Luganese Lugano
In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und mit maximaler Privatsphäre, bieten wir zum Verkauf ein Zweifamilienhaus mit 11 Räumen, bestehend aus zwei völlig unabhängigen Wohnungen, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als renditebringende Investition.
Die Liegenschaft bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 240 m² und ist auf einem Grundstück von 533 m² errichtet, mit großen Außenflächen, Panoramaterrassen und zahlreichen Parkplätzen.
Zusammensetzung der Liegenschaft
Penthouse-Wohnung 5,5 Zimmer (2. Stock)
93,50 m² Wohnfläche
Großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse
Besuchsküche mit Zugang zur Terrasse
Drei Doppelzimmer mit großzügigen Dimensionen
Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit Sonnenschutz
Heizung durch Heizkörper
Benötigt Renovierungsarbeiten.
Wohnung im Erdgeschoss 2,5 Zimmer (1. Stock)
93,50 m² Wohnfläche
Großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer großen und ebenen Terrasse
Besuchsküche mit Zugang zur Terrasse
Zwei Doppelzimmer
Ein Zimmer als Waschküche mit separatem Eingang
Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Terrasse mit Sonnenschutz
Heizung durch Heizkörper
Benötigt keine Renovierungsarbeiten.
Die Wohnung ist derzeit für CHF 1200.- pro Monat vermietet (ohne Nachzahlung).
Zusätzliche Räume und Ausstattung
2 große Keller
Technikraum
1 Autoabstellplatz für zwei Parkplätze in Reihe
1 Portikus für zwei Parkplätze in Reihe
2 Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist
Großer Raum für Büro- oder Hobbyzwecke
1 WC mit Dusche
Technische Informationen
Dach in gutem Zustand, nicht isoliert
Fehlender Wärmedämmverbund
Liegenschaft gut gepflegt
Gutes Potenzial für Wertsteigerung
Stärken
Grüne und ruhige Wohnlage
Zwei unabhängige Wohneinheiten
Ideal für Familien, mehrere Generationen oder als Investition
Zweitwohnsitz erlaubt
Sofortiger Mieteinkommen
Zahlreiche Parkplätze und zusätzliche Räume
Location & Appeal
Demand Index
99
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Average price in this region
CHF 300’000
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