2.5 Rooms, 200 m², Ground floor 

Ladenlokal/Büro zu verkaufen von ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 1998 an der Florastrasse 28 in Biel/Bienne. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Büros oder andere gewerbliche Nutzungen im Rahmen der baubehördlichen Möglichkeiten an diesem Standort.

_Die Gewerberäume bieten:_

* **Grosszügiger Eingangsbereich:** Heller Empfangsbereich mit grossen Fenstern, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt
* **Rollstuhlgängigkeit:** Barrierefreier Zugang dank ebenerdiger Lage im Erdgeschoss
* **Moderne Ausstattung:** Vollständige Wasser- und Stromversorgung, ausgebaute WC-Anlagen

**Lage und Umgebung:** Die Räumlichkeiten befinden sich unweit der Nidaugasse an etwas ruhigerer, aber dennoch gut frequentierter Passantenlage. Die Bushaltestelle an der Gartenstrasse ist nur 1-2 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der näheren Umgebung finden Sie die Neumarktschule, Kita, diverse Einkaufsmöglichkeiten unter anderem Coop City mit dem City-Parking und verschiedene Restaurants und Vergnügungsmöglichkeiten.

Diese vielseitigen Gewerberäume in einem gepflegten Wohngebäude mit Geschäften im Erdgeschoss bieten optimale Voraussetzungen für Ihr Unternehmen. Die zentrale Lage in Biel/Bienne kombiniert mit der modernen Ausstattung und der guten Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.