5.5 Rooms, 174 m², 1. floor 

5,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Situées à la Route du Mont-Blanc 4 à Fribourg, à la lisière immédiate du Parc du Guintzet, Les Résidences Mont-Blanc proposent un cadre de vie rare, alliant calme résidentiel, verdure et proximité directe du centre-ville de Fribourg.

Cette réalisation exclusive se compose de trois appartements de 5,5 pièces, chacun occupant un étage complet, garantissant intimité, luminosité et volumes généreux. L'architecture contemporaine et la conception soignée offrent une qualité de vie élevée, adaptée aussi bien à une vie familiale confortable qu'à une organisation flexible, incluant une activité libérale.

Les appartements bénéficient de surfaces habitables d'environ 174 m², complétées par de larges balcons, des caves privatives et, pour le rez-de-chaussée supérieur, un jardin privatif. L'orientation sud-ouest assure un excellent ensoleillement tout au long de la journée.

Le projet répond aux standards actuels en matière de confort et de durabilité, avec un chauffage par pompe à chaleur avec sondes, une efficacité énergétique élevée (enveloppe B, émissions CO? A) et un permis de construire entré en force. Les travaux sont en cours, pour une livraison prévue à l'automne 2027.

**5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock**

5,5 Zimmer

4 Schlafzimmer

3 Badezimmer

1 überdachter Parkplatz

**Oberfläche der Wohnung**

193,35 m2 - gewichtet

**Nettoflächen des Grundstücks**

174,10 m2 bewohnbare Nettofläche

19,40 m2 Balkonflächen

19,10 m2 Fläche des Kellers