7.5 Rooms, 202 m²

Située à Chavannes-sur-Moudon, cette villa individuelle de 7,5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Implantée sur une parcelle de 981 m², elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et offrant une belle vue dégagée sur la campagne.

Construite en 1990 et partiellement rénovée en 2017, la villa a été modernisée avec soin. Les travaux ont permis d’agrandir la cuisine et la chambre parentale, apportant des prestations supplémentaires répondant aux besoins actuels.

Répartie sur trois niveaux, elle propose une surface habitable de 202 m², une surface utile de 293 m² et un volume généreux de 1'220 m³. Les espaces intérieurs, lumineux et bien agencés, allient fonctionnalité et confort et sont parfaitement adaptés à la vie quotidienne d’une famille.

L’extérieur a été pensé pour la convivialité et la détente. La terrasse aménagée, avec un espace barbecue et un brasero intégré, est idéale pour profiter de belles soirées estivales en famille ou entre amis.

L’ensemble de la propriété invite à une connexion harmonieuse avec la nature, dans un environnement propice au bien-être et à la sérénité.

Cette villa représente une opportunité unique pour une famille en quête d’un cadre spacieux et paisible, où confort moderne et qualité de vie s’unissent parfaitement.

Distribution des pièces :

Sous-sol : 

• Studio indépendant avec cuisine et salle de bain (douche, lavabo, WC
• 2 pièces disponibles : 36,58 m² et 16,12 m²
• Sauna : 5 m²
• Buanderie : 15,55 m²

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée avec vestibule
• 2 bureaux
• Séjour avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse
• Cuisine ouverte sur la salle à manger
• Salle à manger avec accès à la terrasse
• WC visiteurs

1er étage : 

• Chambre parentale avec salle de bain privative (douche, lavabo, WC)
• 4 chambres
• Salle de bain (baignoire, lavabo, WC)

Combles : 

• Surface disponible

Extérieurs : 

• Grand jardin arboré et soigné
• Terrasse en bois de 53,34 m²
• Espace pour brasero intégré
• Garage + 3 places de parc extérieures