4.5 Rooms, 140 m², 2. floor 

Sonnige, familienfreundliche 4.5-Zimmer Attika-Duplexwohnung im Eigentumsstandard – nahe Baden & Zürich, 27 % unter Marktpreis


Moderne, helle 4.5-Zimmer-Attika-Maisonettewohnung in Stetten (AG)
Nahe Baden & Zürich – 27 % unter Marktmiete
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Attika-Duplexwohnung besticht durch modernes Design, hochwertigen Eigentumsstandard (V-Zug-Geräte) und eine ruhige, familienfreundliche Lage in Stetten bei Baden.


**Sehr gehobener Ausbaustandart / Steckbrief:**

* Reduit mit eigener Waschmaschine + Tumbler in der Wohnung (Eigentumsstandard)
* Einbaugarderobe mit Schrank
* Barriere frei
* Elektrische Storen
* Hochwertige Küche mit Keramikkochfeld, GS, KS mit Gefrierteil, Backofen, Natursteinabdeckung, Geräte Elektrolux.
* 2 Nassräume, Bad/WC und DU/WC mit Glastrennwand und Unterbaumöbel.
* Wohn - Essbereich und Nassräume hochwertige Dubai-Plattenböden
* Dachabteil mit hochwertigem versiegelter Parkett
* Diverse Einbauspots und stylisches indirektes Licht
* Sehr viel Stauraum (innen und aussen)
* Decke in Weissputz
* Kellerraum
* Lift
* Sehr nette und ruhige Nachbarschaft


Highlights:

Superhell & modern – grosse Fenster, offene Räume, Galerie
Nachmittagsssonne
Bodenbelag: stilvolle sandbeige Dubai-Keramikplatten
Küche in Eigentumsstandard (Elektrolux)
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien – kaum Lärm, sehr gute Nachbarschaft
Schule & Kindergarten in Gehdistanz – sicherer Schulweg ohne Strassenüberquerung

Ideale Lage:
Busverbindungen nach Baden, Mellingen und Zürich (regelmässig)
Restaurant Krone (1 Min.) und Imbiss (2 Min.) zu Fuß erreichbar
Natur, Felder und Spielplätze gleich um die Ecke

Perfekt für

Familien mit kleinen Kindern oder Kinderwunsch
Paare, die modern wohnen und gleichzeitig naturnah leben möchten
Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, helle Architektur und eine ausgezeichnete Lebensqualität – und das 27 % unter der Marktmiete.

0-2 PP können dazu gemietet werden. (je +150.-)
NK Pauschal +250.- / Monat.