6.5 Rooms, 200 m²

A seulement 5 minutes en voiture du centre de la station, ce magnifique chalet de 200 m2 à construire sur une parcelle de 1'213 m2, vous offrira un environnement calme et paisible, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une superbe vue sur les montagnes dans un des plus charmants quartiers de Nendaz. Uniquement constructible en résidence principale, ce chalet en ossature bois se compose de 5 chambres sur trois niveaux. Les plans sont entièrement personnalisables afin de s'adapter à vos moindres désirs.

Située le long d'une route peu fréquentée, cette parcelle offre un point du vue imprenable sur la plaine et les montagnes alentours. A vous les joies du domaine skiable des 4 Vallées, des magasins et du centre de la station, le tout en moins de 5 minutes en voiture.


Disposition :

Rez-de-chaussée :

• Chambre 1
• Chambre 2
• Chambre 3
• Chambre 4
• WC/douche
• WC/bain
• Dégagement
• Local technique

Etage :

• Séjour/salle à manger
• WC/douche
• Cuisine
• Entrée

Mezzanine :

• Chambre 5
• Réduit
• Mezzanines

Sont compris dans ce prix :

• CHF 25'000.- pour la cuisine
• CHF 17'200.- pour la fourniture des appareils sanitaires
• CHF 8'000.- pour les raccordements aux services publics (fouilles, conduites, connections)
• CHF 10'000.- pour la fourniture et la pose d'un poêle
• CHF 100.- le m2 pour la fourniture et la pose du carrelage ou du parquet

Détails de la parcelle :

• Exposition nord-est
• Zone H20 - zone à bâtir, résidence principale, hôtelière et de tourisme
• Topographie : en pente
• Environnement calme et verdoyant
• Sans vis-à-vis
• Facile d'accès toute l'année

Particularités :

• La route communale sera entièrement refaite durant l'année
• Le budget global comprend l'ensemble des frais (mise à l'enquête, terrassement, construction)
• Accompagnement jusqu'à la remise des clefs
• D'autres constructions sont disponibles sur le site Valimmobilier

La commune de Nendaz se situe en Valais central sur la rive gauche de la vallée du Rhône. Faisant partie du domaine des 4 Vallées, elle vous offre un accès à un domaine d'exception, hiver comme été. Avec ses 410 km de pistes, des centaines de kilomètres d'itinéraires de randonnée à pied en VTT, Nendaz se positionne comme une station familiale incontournable.

Je me tiens également à votre disposition pour plus de renseignements ainsi que pour une visite des lieux. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai volontiers.
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ?

Nur 5 Autominuten vom Zentrum der Station entfernt, bietet dieses wunderschöne Chalet mit 200 m2 Baufläche auf 1213 m2 Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung ohne Sichtkontakt zu den Nachbarn. Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die Berge in einem der schönsten Quartiere von Nendaz. Das Chalet in Holzrahmenbauweise, das sich nur als Hauptwohnsitz bauen lässt, besteht aus 5 Zimmern auf drei Etagen. Die Pläne sind vollständig anpassbar, um Ihren Wünschen gerecht zu werden.

Die Parzelle liegt an einer wenig befahrenen Strasse und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ebene und die umliegenden Berge. Sie erreichen die Skigebiete der 4-Vallées, die Geschäfte und das Zentrum der Station in weniger als 5 Autominuten.


Erdgeschoss:

Wohnzimmer/Esszimmer

• WC/Dusche
• WC/Bad
• Abstellraum
• Technische
• Räumlichkeiten

Obergeschoss:

• Wohn-/Esszimmer
• WC/Dusche
• Küche
• Eingang

Im Preis inbegriffen sind:

• CHF 25 000.- für die Küche
• CHF 17 200.- für die Sanitäreinrichtungen
• CHF 8 000.- für die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsnetze (Grabungen, Leitungen,...