7.5 Rooms, 200 m²

Sie träumen von Raum und Helligkeit auf dem Land, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt? Unsere schöne Einzelvilla mit 7,5 Zimmern ist ideal.

Sie liegt im charmanten Weiler Peney, 6 Minuten von Montagny-Chamard entfernt. Unser Haus mit einer Gesamtnutzfläche von 200m2 wurde 2007 traditionell (Beton-Ziegel) von regionalen Unternehmen gebaut. Es wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und 2021 renoviert und erstreckt sich über drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und einem Abstellraum sowie einem WC/Dusche. Eine Veranda vervollständigt die Ebene und bietet Zugang zu einer großen, 25 m2 großen Terrasse sowie zum umzäunten Garten mit Spielplatz und Sandkasten, ideal für Familien.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein schöner Flur, der als Leseecke dienen kann, und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Im Untergeschoss befinden sich drei zusätzliche Schlafzimmer, die derzeit als Büro, Gästezimmer/Spielzimmer und Waschküche dienen. Hier befinden sich auch ein großer Keller und der Technikraum.

Eine Doppelgarage mit 51 m2 vervollständigt dieses Objekt sowie ein neuwertiger Gartenschuppen. Darüber hinaus können bis zu 6 Autos vor dem Haus geparkt werden. Das Haus wird mit Gas über den Boden beheizt, die Heizanlage wurde im Januar 2026 ausgetauscht.

Das Haus ist mit einer zentralen Staubsaugeranlage und thermischen Solarpaneelen ausgestattet.

Es steht auf einem 674 m2 großen Grundstück am Rande einer landwirtschaftlichen Zone. Die Haltestelle des Schulbusses ist 3 Minuten zu Fuß entfernt. Ein kleiner Laden im Dorf Vuiteboeuf bietet eine schöne Auswahl an Lebensmitteln und dient als Postamt. Eine sehr praktische Metzgerei-Selbstbedienung im Dorf Orges, 4 Minuten mit dem Auto entfernt, wird Ihre Geschmacksknospen erfreuen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen unsere Villa zu zeigen, also zögern Sie nicht.

Direktverkauf durch den Eigentümer, Makler bitte entschuldigen, danke.

Verfügbarkeit: zu vereinbaren