2.5 Rooms, 60 m², 2. floor 

Accogliente appartamento 2.5 locali di circa 65 mq, situato al secondo piano su sei di una palazzina signorile edificata negli anni ’70, molto ben tenuta e rinnovata nel tempo, dotata anche di servizio di portineria.
L’immobile si trova nella comodissima e centrale zona di Cassarate, una delle aree più apprezzate di Lugano, caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi a pochi passi, dalla vicinanza al lago e dalla facile e rapida accessibilità al centro città, rendendo la posizione ideale sia per la vita quotidiana sia per il tempo libero.

L’appartamento si presenta particolarmente accogliente: dalla porta d’ingresso si accede a un piccolo atrio che funge anche da pratica zona guardaroba per cappotti e scarpe.
Da qui si apre un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone, ambiente piacevole e ben illuminato, affiancato da una cucina separata ma dotata di un’apertura sul soggiorno che contribuisce a donare maggiore luminosità e una piacevole sensazione di ampiezza agli spazi.

Attraverso il corridoio che conduce alla zona notte si trova un comodissimo armadio a muro su misura, soluzione ideale che permette di mantenere la camera da letto libera da ulteriori mobili e di conseguenza più spaziosa e ordinata.
La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un grazioso bagno con ampia doccia walk-in, completamente ristrutturato nel 2011.

L’appartamento è stato mantenuto con grande cura nel tempo, il riscaldamento è a gasolio con distribuzione tramite termosifoni e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile, grazie alla straordinaria comodità della zona, ben servita, tranquilla e allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dal lago e dal cuore di Lugano.

Sebbene l’appartamento non disponga di un posteggio di proprietà, l’area sottostante l’edificio è ampiamente dotata di possibilità di parcheggio.

Completano l’offerta una comoda lavanderia condominiale e una cantina.
FGS/17061