Multi-family house
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
5325 Leibstadt
Address copied
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Description
Off-Market: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten - stabile Ertragslage
Off-market bieten wir ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Liegenschaft überzeugt durch eine stabile Mieterstruktur, eine breite Diversifikation der Wohnungsgrössen sowie einen attraktiven, nachhaltigen Cashflow.
Die Immobilie richtet sich an institutionelle Investoren, Family Offices oder private Kapitalanleger, die Wert auf ein solides Anlageobjekt mit laufenden Erträgen legen.
Eckdaten der Liegenschaft
- Mehrfamilienhaus mit total 16 Wohneinheiten
- Jährliche Bruttomieteinnahmen:
CHF 252'240.- - Stabile Vermietungssituation
- Langfristig attraktive Ertragsbasis
- Gepflegter Zustand mit laufend getätigten Unterhaltsarbeiten
- Attraktive Wohnlage mit konstanter Nachfrage
(Detaillierte Angaben zu Wohnungsgrössen, Mieterspiegel, Zustand und Technik werden bei qualifiziertem Interesse zur Verfügung gestellt.)
Investment-Highlights
- Solider, planbarer Cashflow
- Risikostreuung durch 16 separate Einheiten
- Gute Wiedervermietbarkeit
- Überschaubare Bewirtschaftung
- Potenzial für Ertragsoptimierung (je nach Mietsituation und Fluktuation)
Verkaufsmodalitäten
- Off-Market-Verkauf
- Diskrete Abwicklung
- Besichtigungen nur nach Vorqualifikation
- Verkaufsunterlagen ausschliesslich auf Anfrage
Fazit
Ein klassisches Buy-&-Hold-Investment mit stabilen Erträgen, überschaubarem Risiko und langfristiger Werthaltigkeit. Ideal für Investoren, die ein bewährtes Mehrfamilienhaus mit laufenden Einnahmen suchen und Wert auf Diskretion legen.
Kontakt
Für weiterführende Informationen, einen vertraulichen Austausch oder die Zustellung der detaillierten Verkaufsunterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum Immobilien
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
