2.5 Rooms, 76 m², 1. floor
Property type
Penthouse
Available
30/11/2026
Purchase price
CHF 540,000
6883 Novazzano
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Key data
Property type
Penthouse
Room
2.5
Floor
1. floor
Living space
76 m²
Year of construction
2026
Renovation year
2026
Available
30/11/2026
Floor space
93 m²
Balcony
1
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 540,000
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Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Grande appartamento 2.5 locali con terrazza da 19m2 e vista panoramica
76 mq SUL, 93 mq commerciale.
Su richiesta sono disponibili posti auto coperti in autorimessa al prezzo di CHF 50'000
La consegna è previsto per fine 2026
**Residenza al Parco**
In una delle zone più esclusive nel cuore verde di Novazzano nel nuovo complesso Residenza al Parco di soli 10 unità abitative proponiamo appartamenti molto spaziosi di 2,5 e 4,5 locali attualmente in fase di realizzazione con i seguenti punti di vantaggio:
- zona residenziale molto curata, eccezionalmente silenziosa, poco trafficata (zona 30 km/h), ideale anche per famiglie con bambini
- posizione sopraelevata, vista aperta sulle colline e vigneti con un ottimo soleggiamento tutto l'anno
- attorniati da un suggestivo bosco con una varietà di sentieri ben curati, un percorso vitae attrezzato, un parco giochi inserito tra gli alberi nell'immediata vicinanza della Residenza
- finiture di pregio e possibilità di personalizzazione
- ottima qualità di costruzione: progettazione e direzione di lavori eseguite dallo stesso architetto/proprietario del fondo
- progettazione "green building" con panelli solari di ca. 60kW, bassa trasmittanza termica e di conseguenza le spese condominiali di pochi franchi mensili, certificazione CECE
- ottima isolazione acustica
- riscaldamento con pompa di calore riversibile per il raffrescamento;
- impianti elettrici con domotica KNX
- locali lavanderia/ripostiglio incorporati in ogni appartamento
- 3 posteggi esterni e 19 posteggi in autorimessa con accesso pianeggiante e ampio spazio per manovre
- 10 cantine di 7 mq ciascuna
- predisposizione per ricarica delle auto elettriche
- fermata autobus nelle immediate vicinanze
- grande varietà di negozi e servizi a 5 min. d'auto
- vicinanza al confine con l'Italia
- moltiplicatore comunale del 65%
- rent to buy possibile
NO AGENZIE, GRAZIE!
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