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3238 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
On request
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2013
Available
By arrangement
Property area
3,238 m²
Balcony
1
Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Attraktive Geschäftsliegenschaft im Kt. Zug
Das moderne Anlageobjekt (Baujahr 2013) ist voll vermietet und verfügt über eine solide Ertragsbasis mit einem namhaften, langjährigen Hauptmieter.
Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone (WA4) in der Gemeinde Neuheim und bietet ein signifikantes Ausnützungs- und Verdichtungspotenzial.
Damit eignet sich das Objekt ideal für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont ebenso wie für Projektentwickler.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Voll vermietetes Bestandsobjekt mit stabilem Cashflow
* Grosszügige Grundstücksfläche mit erheblicher Ausnützungsreserve
* Flexible Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
* Attraktiver Wirtschafts- und Steuerstandort Zug
* Gepflegte, moderne Bausubstanz mit nachhaltiger Heizlösung
* Gute Erschliessung und kurze Wege ins Dorfzentrum
Weiterführende Informationen werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung gestellt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone (WA4) in der Gemeinde Neuheim und bietet ein signifikantes Ausnützungs- und Verdichtungspotenzial.
Damit eignet sich das Objekt ideal für Investoren mit langfristigem Anlagehorizont ebenso wie für Projektentwickler.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
* Voll vermietetes Bestandsobjekt mit stabilem Cashflow
* Grosszügige Grundstücksfläche mit erheblicher Ausnützungsreserve
* Flexible Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten
* Attraktiver Wirtschafts- und Steuerstandort Zug
* Gepflegte, moderne Bausubstanz mit nachhaltiger Heizlösung
* Gute Erschliessung und kurze Wege ins Dorfzentrum
Weiterführende Informationen werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) gerne zur Verfügung gestellt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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