7.5 Rooms, 1900 m²

In exklusiver und ruhiger Lage bieten wir eine einzigartige Design-Villa an, die 2014 erbaut wurde und Komfort, Eleganz und Ruhe bietet.

Villa von ca. 325 m², auf einem Grundstück von ca. 1900 m².
Das Anwesen erstreckt sich über ein großes, ebenes Gelände mit Roboter-Rasenmäher und automatischer Bewässerungsanlage, privatem Weinberg, zweiklimatischer Pergola mit elektrischen Jalousien und Markisen, gepflegtem Garten und Gerätehäuschen. Das Anwesen ist vollständig umzäunt, der Eingang erfolgt durch ein automatisches Tor, 2 Garagenparkplätze und 10 Außenparkplätze.

Ein atemberaubendes, beheiztes Schwimmbad mit Überlauf bildet die perfekte Kulisse für diese Oase der Ruhe.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit großen, hellen Räumen dank der großen Aluminium-Fenster, hochwertige Materialien verfeinern das Anwesen mit einem Hauch von Design: elektrische Verdunkelungsvorhänge aus hochwertigen Materialien, die auch im Schiffbau verwendet werden, Klimaanlage, Feinsteinzeug-Bodenbelag vom Typ Refin District 75×150; außerdem ist das KNX-Domotik-System vorhanden,

Wohnbereich:
Moderne Küche der Marke Binova in hochwertiger Ausführung mit Gaskochfeld und Edelstahl-Arbeitsplatte
Wohnzimmer mit zentralem, drehbarem Kamin
Direkter Zugang zum Garten und zum Schwimmbad

Schlafbereich:
Haupt-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, offenem Duschbereich und eigenem Bad
Zwei Einzelzimmer
Zweites Bad mit Doppel-Dusche und Doppelwaschbecken
Waschküche im Obergeschoss

Erdgeschoss (vielseitig):
Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen
Oder Hobby-Bereich mit Fitnessraum, Wohnzimmer/ev. Küche, großem Bad mit Dusche
Kino-Saal und schallisolierter Musik-Studio mit Contro4-Anlage, Weinkeller, Garderobenbereich

Ein perfektes Anwesen für diejenigen, die im Grünen leben möchten, in absoluter Ruhe, ohne auf Design und Funktionalität zu verzichten.

Vollständige Dokumentation und private Besichtigungen auf Anfrage verfügbar.