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Multi-family house
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,000,000
6353 Weggis
Address copied
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1923
Renovation year
2017
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 3,000,000
Description
Charmantes Mehrfamilienhaus im Dorfkern
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1923 liegt an privilegierter Lage im Herzen von Weggis - nur wenige Schritte vom Vierwaldstättersee entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Café bzw. Imbiss, der dank der zentralen Lage und der Nähe zum See von einer hohen Frequenz profitiert und das Haus mit Leben erfüllt. Das 1. Obergeschoss umfasst eine gemütliche 2-Zimmerwohnung, die sich ideal zur Vermietung eignet. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss. Diese Einheit wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss sowie ein angenehmes Wohngefühl über zwei Etagen.
**Konditionen**
* Baujahr: 1923
* Wohnungsbestand: 2 Wohnungen (1 x 2-Zimmer, 1 x 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung)
* Gewerbefläche Café/Imbiss im Erdgeschoss mit ca. 32 m²
* Gebäudevolumen: 996 m³
* Nettomietertrag CHF 97 320.00 p.a.
**Highlights**
* Attraktive Zentrumslage
* Gepflegter Zustand - 2017 umfassend renoviert
* Unmittelbarer Nähe zum Vierwaldstättersee
Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial der Liegenschaft bei einer Besichtigung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Café bzw. Imbiss, der dank der zentralen Lage und der Nähe zum See von einer hohen Frequenz profitiert und das Haus mit Leben erfüllt. Das 1. Obergeschoss umfasst eine gemütliche 2-Zimmerwohnung, die sich ideal zur Vermietung eignet. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. und 4. Obergeschoss. Diese Einheit wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt und überzeugt durch ihren individuellen Grundriss sowie ein angenehmes Wohngefühl über zwei Etagen.
**Konditionen**
* Baujahr: 1923
* Wohnungsbestand: 2 Wohnungen (1 x 2-Zimmer, 1 x 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung)
* Gewerbefläche Café/Imbiss im Erdgeschoss mit ca. 32 m²
* Gebäudevolumen: 996 m³
* Nettomietertrag CHF 97 320.00 p.a.
**Highlights**
* Attraktive Zentrumslage
* Gepflegter Zustand - 2017 umfassend renoviert
* Unmittelbarer Nähe zum Vierwaldstättersee
Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial der Liegenschaft bei einer Besichtigung.
Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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