4.5 Rooms, 100 m²

Attraktives Haus mit Garten, an ruhiger aber trotzdem zentraler Lage

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Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1925 in Massivbauweise erstellt. Es erstreckt sich über zwei Hauptwohnetagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss). Der Dachstock ist nicht ausgebaut und bietet somit Potential für eine Wohnraumerweiterung. Zudem ist das Haus unterkellert und bietet im UG Kellerflächen.

Das Einfamilienhaus ist in einem dem Alter entsprechenden Zustand und verfügt über einen zeitgemässen Grundriss. Der Ausbaustandard ist einfach und zweckmässig, kann jedoch mit gezielten Massnahmen nach den individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Die Küche ist bereits halb offen und liesse sich mit verhältnismässig einfachen baulichen Massnahmen noch mehr zum Wohnbereich öffnen.

Die Nebenbaute wurde in Vergangenheit als Atelier genutzt und ist nicht beheizt. Aufgrund der Dimensionen würde sich diese auch als Garage eignen.

Die Fenster wurden in verschiedenen Etappen ersetzt und verfügen über 2-fach oder 3-fach-Verglasungen. Auch das Dach wurde in jüngerer Vergangenheit saniert.

Das Haus wird aktuell mit einer Gasheizung beheizt und die Wärmeverteilung erfolgt via Radiatoren.