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Ground floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 630,000
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Apartment
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
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CHF 630,000
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Features
Other
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Description
Einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Lausanne
KREAL Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv ein charmantes Geschäftsgebäude von etwa 101 m² anzubieten, das sich im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung mit 4 Grundstücken im Herzen des beliebten Stadtteils La Cité in Lausanne befindet.
Derzeit als Bar betrieben, generiert diese Immobilie eine jährliche Mieteinnahme von 42.300 CHF, was einer Nettorendite von mehr als 8 % auf das investierte Eigenkapital entspricht und somit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Seine strategische Lage in Kombination mit direktem ebenem Zugang verleiht ihm großes Potenzial und ausgezeichnete Sicht.
Dank seiner modularen Innenausstattung lassen sich die Räumlichkeiten je nach Bedarf und Projekten des Käufers leicht für eine Vielzahl von gewerblichen oder beruflichen Aktivitäten anpassen.
Diese Immobilie stellt einen idealen Rahmen für ein unternehmerisches Projekt oder eine langfristige Investition dar und profitiert gleichzeitig vom Charme und der Ruhe einer kleinen Eigentumswohnung.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Derzeit als Bar betrieben, generiert diese Immobilie eine jährliche Mieteinnahme von 42.300 CHF, was einer Nettorendite von mehr als 8 % auf das investierte Eigenkapital entspricht und somit eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Seine strategische Lage in Kombination mit direktem ebenem Zugang verleiht ihm großes Potenzial und ausgezeichnete Sicht.
Dank seiner modularen Innenausstattung lassen sich die Räumlichkeiten je nach Bedarf und Projekten des Käufers leicht für eine Vielzahl von gewerblichen oder beruflichen Aktivitäten anpassen.
Diese Immobilie stellt einen idealen Rahmen für ein unternehmerisches Projekt oder eine langfristige Investition dar und profitiert gleichzeitig vom Charme und der Ruhe einer kleinen Eigentumswohnung.
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Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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