796 m²

Cet immeuble de rendement moderne comprenant 12 logements et 22 places de stationnement (dont 11 en garage souterrain et 11 à l-extérieur) se situe au c-ur de Cugy, dans le canton de Fribourg. L-immeuble, entièrement loué, présente un taux d-occupation de 100% et offre un rendement très attractif, constituant ainsi une opportunité rare et sécurisée pour un investisseur à la recherche d-un bien stable et performant.
Construit en 2014, l-immeuble bénéficie d-une excellente qualité de construction et d-équipements modernes, notamment un système de chauffage par géothermie, garantissant des coûts énergétiques réduits et un confort optimal. Il n-y a pas de travaux à prévoir à court terme, les installations et infrastructures étant en très bon état. Les appartements, allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, présentent des typologies recherchées et bien agencées, assurant une demande locative constante.
Idéalement implanté au centre de Cugy, le bien profite d-un environnement calme tout en bénéficiant d-une proximité immédiate avec les écoles, le centre sportif, la gare et l-autoroute, offrant ainsi une excellente accessibilité et une qualité de vie appréciée par les locataires. Cette localisation privilégiée renforce encore l-attractivité de l-objet et sa pérennité sur le marché locatif.
Cet immeuble représente une occasion unique d-acquérir un bien de rendement récent, performant et sans contraintes, idéal pour diversifier ou consolider un portefeuille immobilier.
Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir le dossier complet, les informations financières détaillées et organiser une visite sur place.