4.5 Rooms, 128 m²

Dans un quartier calme et proche du lac, venez découvrir cette villa construite en 2021 située à St-Gingolph. D'une surface totale de 159 m2, ce bien de 3 chambres avec garage et place de parc extérieure est idéal pour une famille.

Cette maison de style moderne et de qualité bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol. Située dans un quartier de villas calme, cette maison dispose d'une terrasse avec pergola et des extérieurs faciles à l'entretien. La gare CFF est toute proche et accessible en quelques minutes à pied.

La distribution de cette grande villa est la suivante :

Sous-sol :

• Garage de 20 m2
• Couloir de liaison à la villa
• Carnotzet aménagé en chambre de 21.5 m2
• Salle d'eau avec colonne de lavage de 6.5 m2

Rez-de-chaussée :

• Halle d'entrée avec armoires murales
• Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour de 36 m2
• Salle d'eau avec douche de 3.5 m2

Etage :

• Couloir
• Chambre de 12 m2
• Chambre parentale de 16 m2 avec dressing et salle d'eau avec douche

Charges mensuelles de PPE : CHF 240.-

La maison se trouve à 2 minutes à pied du centre du village avec les écoles et la gare CFF. Situé à deux pas du Bouveret, Saint-Gingolph est une région qui offre à ses habitants une belle qualité de vie entre lac et montagnes. Elle saura séduire les amateurs d'activités nautiques, sportives et culturelles.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

In einer ruhigen und seenähe gelegenen Wohngegend, entdecken Sie diese 2021 erbaute Villa in St-Gingolph. Mit einer Gesamtfläche von 159 m2 bietet dieses 3-Zimmer-Haus mit Garage und Aussenparkplatz eine ideale Wohnmöglichkeit für eine Familie.

Dieses moderne und hochwertige Haus verfügt über eine Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung. Das Haus liegt in einer ruhigen Villen-Siedlung und ist nur wenige Gehminuten von der Bahnstation CFF entfernt.

Die Aufteilung dieser großen Villa ist wie folgt:

Untergeschoss:

• Garage 20 m2
• Verbindungsgang zur Villa
• Carnotzet als Schlafzimmer 21.5 m2
• Badezimmer mit Waschtisch 6.5 m2

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Wandschränken
• Wohnzimmer mit offener Küche zum 36 m2
• Badezimmer mit Dusche 3.5 m2

Obergeschoss:

• Korridor
• Schlafzimmer 12 m2
• Schlafzimmer der Eltern 16 m2 mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche

Monatliche Nebenkosten: CHF 240.-

Das Haus liegt 2 Gehminuten vom Dorfzentrum mit Schulen und Bahnstation CFF entfernt. Saint-Gingolph liegt nur wenige Schritte vom Bouveret entfernt und bietet seinen Bewohnern eine schöne Lebensqualität zwischen See und Bergen. Es wird sicherlich diejenigen begeistern, die Wassersport, Sport und Kultur lieben.

Sie möchten mehr Informationen erhalten, das Haus besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen. Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.valimmobilier.ch- kostenlose Immobilienbewertung, professionelle und helle Fotos, Luftbilder und optimale Präsentation der Immobilie.

In a quiet neighborhood close to the lake, come and discover this villa built in 2021 located in St-Gingolph. With a total surface area of 159 m2, this 3-bedroom property with a garage and an outside parking space is ideal for a family.

This modern and high-quality house benefits from a heat pump heating...