5.5 Rooms, 127 m²

Einfamilienhaus an privilegierter Lage mit traumhafter Weitsicht zu vermieten

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 127 m² Wohnfläche vereint Wohnkomfort, Ruhe und eine unverbaubare Panoramasicht. Das rund 1'140 m² grosse Grundstück liegt an erhöhter Lage in Balgach – der steuergünstigsten Gemeinde des Kantons St. Gallen – und bietet eine seltene Wohngelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Lage & Aussicht

Freuen Sie sich auf eine beeindruckende Weitsicht über die umliegende Landschaft. Die südlich ausgerichtete Hanglage sorgt für optimale Besonnung den ganzen Tag über. Dank der erhöhten Position geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre und Ruhe – die Aussicht bleibt dauerhaft unverbaubar.

Haus & Zustand

Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und laufend renovierten Zustand. Ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Die durchdachte Raumaufteilung und das warme Wohnambiente schaffen ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Infrastruktur & Erschliessung

Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehr in wenigen Minuten. Sie wohnen idyllisch und sind dennoch bestens angebunden.

Mietkonditionen

Nettomietzins: CHF 2'950.– pro Monat
Nebenkosten gehen zulasten der Mieterschaft. Dank Photovoltaikanlage fallen die Energiekosten besonders tief aus.

Mindestvertragsdauer 1 Jahr. Nach Ablauf der Mindestdauer ist das Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten jeweils auf das Monatsende kündbar (ausgenommen Dezember).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.