2.5 Rooms, 1. floor 

Verkauf Off-Plan. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges neues Zuhause in Vétroz zu investieren, in eine ideale Residenz für Familien und alle, die ein ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld suchen. Die Residenz Les Ailes befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebiet. Dieses Immobilienprojekt, das im Januar 2025 beginnen wird, besteht aus 3 Gebäuden, darunter 1 Gebäude mit 15 Wohnungen, 1 weiteres mit 9 Grundstücken und ein kleines einstöckiges Gebäude mit 2 Einheiten à 3,5 Zimmern. Diese Wohnanlage bietet Unterkünfte von Studios bis hin zu 4,5 Zimmern mit privatem Außenbereich, die sich über 3 Ebenen erstrecken. Dieses Gebäude ist mit der neuesten Energieinfrastruktur ausgestattet: Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, die einen optimalen Energieverbrauch unter Einhaltung der geltenden Energiestandards garantiert. Elegantes und zeitgemäßes Design für diese neue Entwicklung, die aus 22 Wohnungen in 3 kleinen Gebäuden auf 3 Ebenen besteht, die sich in Material, Farbe und Form ähneln und so eine Einheit und eine Gesamtidentität schaffen. Die angestrebte geringe Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein, wodurch sich ein bezirksweites Verhältnis ergibt. ZUSAMMENSETZUNG DES LOSES (2,5 Zimmer, im 1. Stock):? Eingangshalle mit Lagerschrank? Badezimmer mit Platz für die Waschsäule? 1 Schlafzimmer? 1 Wohnzimmer, bestehend aus einer Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist? Terrasse von mehr als 15 m2EIGENSCHAFTEN

• Ausrichtung nach Süden.
• Wandelbare Wohnung.
• Alle Wohnungen verfügen über große Außenbereiche: Terrassen mit privatem Garten in den Erdgeschossen, große überdachte Balkone in den 1. Etagen und Dachböden.
• Alle Terrassen-Balkone sind teilweise überdacht.
• Traditionelle Bauweise nach den Regeln der Technik, Stahlbeton, periphere Isolierung, alles in Übereinstimmung mit den geltenden ISO-Normen.
• Modernes Design des Ganzen, das einer schönen Vegetation und vielen Oberlichtern Platz macht.
• Alle Wohnungen sind durch.
• Dreifachverglasung.
• Hebeschiebetüren.
• Elektrische Jalousien auf Anfrage (Mehrwert).
• Fußbodenheizung durch Wärmepumpe.
• Installation von Photovoltaikmodulen.
• Getrennte Wasser- und Stromzähler.
• Standort der Waschsäule in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschküche.
• Änderungen auf Anfrage möglich.
• Ausführungen zur Auswahl.

Für weitere Informationen oder für einen Besuch vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich unter zu kontaktieren, ich freue mich, Sie zu informieren. !! Finden Sie alle unsere Immobilien auf !!Annehmlichkeit

• Auf- und Ausfahrt Autobahn: 4 km
• SBB Ardon oder Conthey : 1.8 km
• Bushaltestelle 100 Meter entfernt
• Geschäfte und Geschäfte in der Nähe
• Einkaufsviertel Conthey: 2 km
• Kindergarten, UAPE, Schulen in der Stadt

Äußerlich

• Privater Keller inklusive.
• Kinderspielplatz.
• Zahlreiche Besucherbereiche im Freien.
• Große Tiefgarage (52 Plätze) mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektroautos zu installieren (auf Anfrage).
• Die Tiefgaragenplätze stehen Ihnen zusätzlich zu folgendem Tarif zur Verfügung:
• 1 Ticket CHF 35'000.-
• 2 Tickets CHF 65'000.-
• 3 Tickets CHF 85'000.-

BemerkungenBerechnung der Flächen nach Walliser Norm in Bruttowohnfläche, gewichtet mit dem Exterieur.