Single-family house

Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, und einer Gewerbefläche/Garage im Erdgeschoss. Es hat auch ein kleines Studio von 23 m2 nördlich des zweiten Stocks und einen Dachboden, der ausgebaut werden kann.

Die Unterkunft befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Bex, in der Nähe verschiedener Geschäfte und Restaurants. Aussicht, von der obersten Etage.

Seit seiner Erbauung im Jahr 1800 wird das Gebäude regelmäßig instand gehalten. Im Jahr 1970 wurde eine komplette Renovierung durchgeführt und es wurden ständig Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Hinblick auf die jüngsten Renovierungen wurde der Anstrich im Jahr 2022 erneuert und in der Wohnung im ersten Stock wurden einige Isolierglasfenster eingebaut. Die Installation eines neuen Schaltschranks im Waschbereich wurde nach den Änderungen des Stromnetzes des Gebäudes durchgeführt.
Die sanitären Anlagen und Küchen stammen aus den 70er Jahren, sind aber erhalten.

Es gibt private Parkplätze und Garagenboxen auf dem Grundstück. Der Zugang ist einfach.








[b]DETAILLIERTE BESCHREIBUNG[/b]

[b]ERDGESCHOSS[/b]
Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Heizungsraum "Vaillant" aus dem Jahr 1994 sowie zum Gewölbekeller.

GESCHÄFT UND WERKSTÄTTEN – LOS NR. 1: Vermietet

Im Süden:
- Auf der Seite der Rue de la Gare, Laden-Werkstatt mit Fenstern. Gute allgemeine Wartung. Keller.
- Zugang zum nördlichen Teil.

Nordwärts:
- Garage-Werkstatt von ca. 130 m2 mit allen Betriebseinrichtungen einer Garage mit einer Höhe von mehr als 4 m.
-TOILETTE. Umkleideräume. Zugang zum Stockwerk des "Lagers" über eine Metalltreppe.
- Leer in der Werkstatt und im "Lagerhaus", das vom Treppenabsatz aus zugänglich ist, im ersten und zweiten Stock des Gebäudes.

Vier Garagenboxen, von denen eine eine Erweiterung der Werkstatt ist und von dieser aus zugänglich ist.

Gute allgemeine Wartung.

Haupteingang des Gebäudes.

[b]ERSTER STOCK[/b]

Im Süden:
EINE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - LOS NR. 2 : frei
-Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer.
- Bad-WC.
- Gästetoiletten.
-Reduziert.
- Große Küche.
- Großes Wohnzimmer. (Kein Balkon auf der Etage).

Zwei Garagenboxen im Erdgeschoss.

[b]ZWEITER STOCK[/b]

Im Süden:
EINE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - LOS NR. 3 : Vermietet
-Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer.
- Bad-WC.
- Gästetoiletten.
-Reduziert.
- Große Küche.
- Großes Wohnzimmer. (Kein Balkon auf der Etage).

Eine Garagenbox im Erdgeschoss.

Küche und Sanitäranlagen aus den 1970er Jahren in beiden Wohnungen.

Nordwärts:
STUDIO VON 23 M2 - LOT N° 4 : FREI
Derzeit in ein Büro umgewandelt, mit Holzfenstern und elektrischen Jalousien.



[b]DRITTER STOCK[/b]

Im Süden:
EINE 5-ZIMMER-WOHNUNG - LOS NR. 5 : Vermietet
-Eingangshalle.
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Balkon-Terrasse.
- Kleines Schlafzimmer.
- Bad-WC mit Badewanne.
- Duschraum-WC.
- Küchenbar offen zum Wohnzimmer. Wohnzimmer mit Balkon-Terrasse.

Renovierung der meisten Fenster in der Wohnung. Eine Garagenbox im Erdgeschoss.

Nordwärts:
GALETAS UND WASCHKÜCHE - LOT N° 6

[b]ÜBERDACHBODEN

DACHGESCHOSS - LOS NR. 7
- Kaltdach, Höhe von mehr als 4 m am First. Cabrio.