5 Rooms, 140 m²

Beschreibung

Versione italiana più in basso

Dieses sorgfältig modernisierte Mittel-Reihenhaus verbindet den Charme eines Tessiner Rusticos mit einem klaren, zeitgemässen Ausbau (Renovation 2020). Auf rund 140 m² Wohnfläche über drei Etagen erwarten Sie fünf Zimmer, ein heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie eine moderne Küche mit Kochinsel – ideal für gemeinsames Kochen und gesellige Abende.

Besonders attraktiv sind die grosszügigen Loggien und Balkone mit rund 50 m² Fläche: sonnige Plätze zum Entspannen mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die Lage in Losone ist ruhig und familienfreundlich, gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Zentren von Locarno und Ascona sind schnell erreichbar, ebenso die Maggia und der Lago Maggiore.

Ein ideales Zuhause für alle, die Tessiner Lebensqualität, Sonne und Natur mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Die Highlights auf einen Blick

• Zimmer/Fläche: 5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, 3 Etagen
• Baujahr/Renovation: 1919 / 2020
• Innenausbau: Wohn-/Essbereich mit Cheminée; Küche 2020 mit Kochinsel; 2 Bäder
• Aussen: ca. 50 m² Loggien/Balkone
• Parken: 2 Aussenparkplätze 
• Nebenräume: Keller ca. 10 m² und praktische Nebenflächen
• Heizung/Energie: Ölheizung mit Radiatoren; Cheminée als Zusatzwärme
• Lage: Bus im 10-15-Min.-Takt nach Locarno/Ascona; Maggia und Lago Maggiore in kurzer Distanz; rascher Anschluss via H13/Monteceneri
• Besonderheiten: sonnig, kinderfreundlich, Bergblick
• Verfügbarkeit: ab sofort
• Kaufpreis: CHF 880'000

Schauen Sie sich das Video der Liegenschaft unter folgendem Link an: Video

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Descrizione

Questo curato casa a schiera centrale accuratamente modernizzato unisce il fascino di un rustico ticinese con un rinnovamento chiaro e contemporaneo (ristrutturazione 2020). Su circa 140 m² di superficie abitabile distribuiti su tre livelli vi attendono cinque locali, un luminoso soggiorno e zona pranzo con camino, nonché una moderna cucina con isola centrale – ideale per cucinare insieme e trascorrere piacevoli serate in compagnia.

Particolarmente attrattivi sono le ampie logge e i balconi per circa 50 m²: spazi soleggiati dove rilassarsi godendo della vista sul paesaggio montano circostante. La posizione a Losone è tranquilla e adatta alle famiglie; allo stesso tempo si beneficia di brevi distanze da scuole, negozi e trasporti pubblici. I centri di Locarno e Ascona sono rapidamente raggiungibili, così come la Maggia e il Lago Maggiore.

Una casa ideale per chi desidera coniugare qualità di vita ticinese, sole e natura con il comfort abitativo moderno.

I punti salienti in sintesi

• Zimmer/Fläche: 5 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche, 3 Etagen
• Locali/Superficie: 5 locali, ca. 140 m² di superficie abitabile, 3 livelli
• Anno di costruzione/Ristrutturazione: 1919 / 2020
• Interni: soggiorno/zona pranzo con camino; cucina 2020 con isola; 2 bagni
• Esterni: ca. 50 m² di logge e balconi
• Parcheggio: 2 posti auto esterni
• Locali accessori: cantina ca. 10 m² e pratici spazi accessori
• Riscaldamento/Energia: riscaldamento a olio con radiatori; camino come fonte di calore supplementare
• Posizione: bus ogni 10–15 minuti per Locarno/Ascona; Maggia e Lago Maggiore a breve distanza; rapido collegamento tramite H13/Monteceneri
• Caratteristiche: soleggiato, adatto alle famiglie, vista sulle montagne
• Disponibilità: da subito
• Prezzo di vendita: CHF 880'000

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