5.5 Rooms, 220 m²

5½-Zimmer Einfamilienhaus mit Wintergarten, grossem Umschwung und Ausbaupotenzial

Dieses gepflegte 5½-Zimmer Einfamilienhaus überzeugt durch die massive Bauweise, eine funktionale Raumaufteilung sowie eine attraktive Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Der Dachboden mit Stehhöhe, welcher noch nicht ausgebaut ist, bietet ca. 60 m² zusätzliches Ausbaupotenzial (in der Wohnfläche von 220 m2 bereits miteingerechnet, Offerte für Ausbau vorhanden)

Folgende Highlights zeichnen dieses Objekt aus:

Ganzes Haus innen frisch gestrichen
südwestseitiger Wintergarten (beide Lamellenstoren mit Elektroantrieb)
z.T. neue Holz-Metallfenster (Küche, Wohnen, Dachgeschoss)
voll funktionsfähige und praktische Küche, Küchengeräte teilweise ersetzt
3 Nasszellen: Dusche und Bad separat
Rustikales Cheminée
Pflegeleichte Plattenböden im Wohnzimmer, Entreé und Korridoren
Bodenbeläge in den Zimmern werden auf Kosten des Verkäufers noch erneuert
Oelheizung inkl. Warmwasseraufbereitung mit neuem Brenner sowie neuen Thermostatventilen an allen Radiatoren
grosse Öltankanlage unter dem Keller (Heizölvorrate für 2 Jahre möglich)
Tankrevision im 2026 erfolgt
Dachgeschoss mit Stehhöhe, noch nicht ausgebaut (ca. 60 m²)
2 Garagen
2 Aussenabstellplätze
Grosser Umschwung mit viel Platz für Garten und Erholung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich an einer guten Wohnlage, nahe von Schule und Bahnhof. Der Autobahnanschluss Basel/Zürich ist in ca. 500 m erreichbar, ideal für Pendler. Frick mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist in 5 Minuten erreichbar, Bad Säckingen/Schwarzwald (D) in 10 Minuten.

Ein tolles Einfamilienhaus mit viel Platz, Wintergarten und hervorragendem Ausbaupotenzial – ideal für Familien mit Zukunftsplänen. Das Haus ist sofort bewohnbar. Auf Wunsch könnte auch das ganze Grundstück, Total 1'640 m2 erworben werden.