4.5 Rooms, 111 m², 4. floor 

Ovronnaz à vendre luxueux attique tout équipé 4.5 pces, ascenseur privatif, garage et couvert
Situé au dernier étage d’une petite PPE, ce luxueux 4.5 pces entièrement meublé, décoré et équipé, jouissant d’un ascenseur privatif et aménagé avec des matériaux et des finitions haut de gamme saura vous charmer dès son entrée. Avec une belle hauteur sous plafond, ce bien est particulièrement agréable à vivre. Il a été minutieusement entretenu et est en excellent état. Vous pourrez y aménager de suite avec vos valises !
Il pourra être utilisé comme résidence principale ou secondaire, également pour des résidents étrangers.
Situation très calme, sur une route sans issue à 5’ à pied des bains d’Ovronnaz et d’un arrêt de bus. La COOP et la Poste ouverts également le dimanche, sont à 4’ en voiture. Le départ des pistes de ski est à 5’ en voiture ou en bus navette, gratuit en saison de ski.
Cet appartement de standing est situé à Ovronnaz à 1300 m d’altitude. Ovronnaz est une station thermale de ski et de villégiature réputée, au cœur du Valais et à seulement 15’ de l’entrée d’autoroute.
Toute l’année la station propose à ses hôtes, des sports, loisirs et activités de bien-être d’une grande diversité. Le tout dans un magnifique décor alpin.
Cet appartement orienté Sud bénéficie d’une vue imprenable sur les Alpes et la plaine du Rhône.
Son ensoleillement est parfait tout au long de l’année et son environnement est paisible et verdoyant.

Description
Nombre de pièces : 4.5
Nombre de chambres : 3 (6 couchages + 2 au salon)
Nombre de sanitaires : 2 dont 1 douche, 1 bain douche, 2 wc
Surface habitable : 111 m2
Chauffage à mazout : au sol et piloté par domotique
(choix de la température dans chaque pièce séparément, y-compris les sanitaires)
Magnifique cheminée entourée de granit
Année de construction : 2007
1 balcon de 18 m2
1 garage indépendant, avec porte de communication directe avec l’entrée de l’immeuble
1 place couverte devant garage
1 cave
Porte de garage automatique
Stores électriques
Toile de tente électrique
Velux électrique
Prises téléréseau aussi dans les chambres
Appartement généreusement doté de prises électriques

Mis à disposition dans l’immeuble
Buanderie collective
Place de parc visiteurs
Local à ski
Armoire à chaussures de ski

Charges annuelles
6'000.- par an

Description de l’appartement et de son aménagement
L’ascenseur s’ouvre directement dans votre hall d’entrée très lumineux.
Le couloir dessert les chambres et les salles de bains pour aboutir dans la partie jour entièrement ouverte. Vous y trouverez une cuisine entièrement emménagée avec plan de travail en granit
L’espace repas avec une magnifique table et chaises en bois massif
Séjour avec belle cheminée entourée d’un plateau de granit, elle est visible depuis le salon, le corridor et la cuisine et l’espace repas
Salle d’eau avec douche, WC et lavabo double
Salle d’eau, ouverte sur la chambre des parents, avec bain-douche, WC et lavabo
Grand balcon avec toile de tente électrique, prise, luminaires et revêtement de sol en bois-résine, (sud 18 m2).
Tous les sols sont en parquet frêne olivier blanchi, sauf les parties d’eau (cuisine et salle de bains en carrelage style ardoise).
Toutes les portes sont en bois travaillé et les poignées en style vieilli.
Toutes les armoires sont sur mesures, avec alcôves pour le lit et tables de nuit intégrées.
Tout l’appartement bénéficie de stores, velux et toile de tente électriques.
L’appartement est vendu entièrement meublé (meubles anciens style chalet, canapé neuf, en velours, douillet,…), décoré (ex. morbier,…) et équipé (ex. vaisselle, casseroles,…). Les 4 couchages principaux sont équipés de lits électriques.
Prix de vente : 745'000.- y compris mobilier, équipement et décorations existantes, plus 60'000.- 1 garage et 1 couvert (vendus avec l’appartement), total 805'000.-.
Disponibilité de suite
Dossier pdf et plans, sur demande
Vente directe du propriétaire
N’hésitez pas à nous contacter pour une visite 079 300 06 67