3.5 Rooms, 95 m², 4. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in der Via Cantonale 35D in Manno. Mit ihrer Wohnfläche von 95 m² bietet diese Immobilie Komfort und Praktikabilität für die ganze Familie.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Geräumige Räume:** 3.5 Zimmer, die gut verteilt sind und Komfort und Funktionalität gewährleisten
* **Zwei Badezimmer:** Perfekt für die Bedürfnisse einer Familie
* **Privater Balkon:** Ideal für entspannte Momente an der frischen Luft
* **Ausgestattete Küche:** Mit integrierter Spülmaschine für maximalen Komfort
* **Aufzug:** Bequemer Zugang zum 4. Stock

**Besondere Merkmale:** Die Wohnung ist vollständig rollstuhltauglich, akzeptiert Haustiere und eignet sich besonders für Familien mit Kindern. Die Lage gewährleistet eine ruhige und sonnige Umgebung.

**Strategische Lage:** Manno bietet eine hervorragende Lebensqualität mit optimalen Verbindungen. Die Bushaltestelle "Manno" ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof Lamone-Cadempino in 14 Minuten erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf liegt die Apotheke Rivopharm SA 10 Minuten entfernt.

Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne, funktionale und gut angebundene Wohnung im Herzen des Tessins suchen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung zu beginnen.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangsbereich mit bequemem Einbauschränk

- Großes Wohn-Esszimmer mit zwei Fenstern und einem überdachten Balkon

- Separates Esszimmer mit Fenster

- Schlafzimmer - zweites großes Zimmer

- Voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Fenster

- Zweites Badezimmer.

**Gesamtwohnfläche 95 m².**

**Monatliche Miete 1'350.- CHF**

**Kosten 200.- CHF**

**Innenparkplatz 100.- CHF**

**Außenparkplatz 50.- CHF**

**Keine SwissCaution**