4.5 Rooms, 118 m², 1. floor 

**Exklusive Neubauwohnung im Erstbezug**

Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich aktuell noch im Bau und überzeugt nach Fertigstellung mit modernem Design, grosszügigem Grundriss und edlen Materialien. Der Bezug ist voraussichtlich im Sommer 2026 möglich. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 41 m² bildet das Herzstück der Wohnung und ist mit einer modernen Küche und Siemens-Geräten ausgestattet. Edler Eichenparkett, stilvolle Deckenspots und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein elegantes Wohnambiente.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche. Zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumangebot ideal für Paare oder Familien. Ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm, eine Einbaugarderobe sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der ostseitig ausgerichtete Balkon mit ca. 12 m² lädt zu sonnigen Morgenstunden ein.

Zentrale und ruhige Lage mit Schulen direkt nebenan. Ein Tiefgaragenplatz ist separat erwerbbar, Aussenabstellplätze sind optional mietbar. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise vereinen sich hier zu hoher Wohnqualität.

**Highlights:**

**· Neubau 2026 – Erstbezug**

**· Wohnung aktuell im Bau, Bezug voraussichtlich Sommer 2026**

**· Hochwertiger Innenausbau**

**· Balkon mit 12 m² und Morgensonne**

**· Elternschlafzimmer mit Bad en Suite**

**· Zentrale Lage mit Schulen direkt nebenan**

**· Moderne Küche mit Siemens-Geräten**

**· Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 41 m²**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive **virtueller 360°-Besichtigung** zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.