3.5 Rooms, 110 m², 2. floor 

**Achtung**

Entdecken Sie diese wunderschöne **Duplex-Wohnung von etwa 110 m²**, die sich im **letzten Stock (2. und 3. Etage) eines kleinen modernen Gebäudes** in Saint-Légier befindet, in einem **gesuchten Wohnviertel**, das für seine Ruhe und seine Lebensqualität geschätzt wird.

Das Apartment ist durch große Fenster hell und bietet eine **schöne Aussicht auf den See** sowie eine **freie Sicht auf die Berge**, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl beruhigend als auch inspirierend ist.

Die **moderne Architektur**, die großzügigen Räume und die Lage im Dachgeschoss sind sofort ansprechend. Das Gebäude, das **Minergie-zertifiziert** ist, gewährleistet eine excellenten Luftqualität, eine optimale Regulierung der Innenraumtemperatur sowie eine **hervorragende Schalldämmung**, was den Komfort im Alltag garantiert.

**I – Interesse** Der große Wohnbereich öffnet sich zu einem eleganten Balkon, der zum Entspannen und zu geselligen Momenten einlädt. Die Küche mit zentralem Insel, ein wahrer Eyecatcher, ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet - Dampfgarer, Mikrowelle und Induktionskochfeld - und verbindet Ästhetik, Leistung und kulinarisches Vergnügen im Alltag.

**D – Wunsch** Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad im oberen Stockwerk sowie ein Badezimmer im Hauptgeschoss. Die Baumaterialien sind von ausgezeichneter Qualität und die Verarbeitung besonders sorgfältig. Zahlreiche Einbauschränke sowie moderne und designerische Beleuchtung unterstreichen den eleganten und funktionalen Charakter der Wohnung. Eine innere Parkplatz ist verfügbar.

**A – Aktion**

Ideal gelegen, weniger als einen Kilometer von der öffentlichen Grundschule und der internationalen Schule Haut-Lac entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Grünflächen, vereint diese Wohnung alle Kriterien eines privilegierten Wohnorts.

**Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Ort überzeugen.**