5.5 Rooms, 136 m², Ground floor 

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**Das Raumkonzept der Liegenschaft**

Diese Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit hoher Funktionalität verbindet. Helle, einladende Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während praktische Nebenräume den Alltag erleichtern. Das Einfamilienhaus wurde 2025 komplett saniert und gliedert sich an einen Neubau einer Maisonettewohnung. Beide mit separatem Eingang und eigenen Aussensitzplätzen. Die Objekte sind mit dem Keller verbunden.

Das geräumige 5.5 Zimmerhaus verteilt sich auf drei Stockwerke. Durch den grosszügigen Eingang mit Garderobe gelangt man in den geräumigen Wohn - und Essbereich (ca. 40m2) mit offener, moderner Küche und Zugang zum Gartensitzplatz. Zudem befindet sich im Parterre ein grosses Zimmer und ein Gästebad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle, grosszügig geschnittene Zimmer, sowie ein grosses, modernes Badezimmer mit Badewanne und grosser Dusche. Über zwei Zimmer gelangt man auf einen langen Balkon.

Sehr grosser Umschwung mit Bäumen und Möglichkeit zum Pflanzgarten. Parkmöglichkeit, auf Wunsch mit Ladestation für Elektroautos. Im Untergeschoss stehen verschiedene Kellerräumlichkeiten zur gemeinsamen Nutzung und ein eigenes Abteil zur Verfügung. Grossflächiger Estrich als Stauraum.

Die ruhige, aber dennoch gut erschlossene Lage rundet das stimmige Gesamtbild ab und macht dieses Einfamilienhaus zu einem besonderen Wohnort mit viel Charme und Lebensqualität.

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**Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie**

Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses wunderschönen sanierten Altbau Einfamilienhauses an ruhiger Lage.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Umgebung und dem durchdachten Wohnkonzept begeistern.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung im Detail vor.

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