320 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese grosszügigen Gewerberäume mit 320 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss an der Länggasse 17 in Murten. Die Räumlichkeiten bieten mit ihrer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,5 Metern und den grossen Fenstern eine helle und offene Atmosphäre.

_Die Räumlichkeiten bieten:_

* **Befahrbare Fläche:** Eignet sich besonders für die Auto- und Motorradbranche
* **Flexible Raumaufteilung:** Mehrere offene Räume mit viel Gestaltungsspielraum
* **Moderne Ausstattung:** Klimaanlagen, eingelassene Deckenbeleuchtung und Stromversorgung
* **Sanitäre Einrichtungen:** Vollständig ausgestattete Badezimmer mit weissen Fliesen und modernen Armaturen
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgerecht mit Aufzug
* **Hohe Bodentraglast:** Mit 1'500kg/m² können schwere Geräte und Maschinen zum Einsatz kommen.

**Lage und Umgebung:** Die Räumlichkeiten befinden sich in ruhiger Lage - sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein. Der ALDI-Supermarkt ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, und die Bushaltestelle Meyriez erreichen Sie in 8 Gehminuten. Sowohl der Bahnhof als auch der See sind in der Nähe.

Diese vielseitigen Gewerberäume eignen sich ideal für Büros, Praxen, Schulungsräume oder andere gewerbliche Nutzungen. Insbesondere ist es als Showroom geeignet, da die Fläche befahrbar ist.

Das Nebenkosten-Akonto beläuft sich auf ca. CHF 15 m2pa.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. gesetzlicher MwSt.

Mit der sofortigen Verfügbarkeit und der hervorragenden Infrastruktur finden Sie optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft in Murten.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort.