4.5 Rooms, 108 m², 1. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 585,000
1896 Vouvry
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Online for 4 weeks
Key data
Online for 4 weeks
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
1. floor
Living space
108 m²
Year of construction
1986
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 585,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Toilets
Lift
Description
APPARTEMENT RÉNOVÉ - VUE PANORAMIQUE - GARAGE BOX - EN EXCLUSIVITÉ
La surface brute habitable est d'environ 108 m² (selon les recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1). Un agréable balcon orienté plein sud permet de profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante et sur les Dents-du-Midi.
Rénové avec soin en 2024, l'appartement est en parfait état.
La distribution est harmonieuse et fonctionnelle. Une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, agrémentée d'un poêle suédois, donne accès au balcon et à sa vue panoramique.
Un hall d'entrée avec armoires murales dessert trois chambres à coucher, une salle de douche équipée d'un branchement pour colonne de lavage, ainsi qu'un WC visiteurs. La cuisine, confortable et habitable, bénéficie également d'un accès direct au balcon.
Un garage box, actuellement aménagé en vestiaire/dépôt, ainsi qu'une place de parc extérieure complètent ce bien pour un montant de CHF 35'000.– en sus du prix de vente, portant le prix total à CHF 620'000.–.
Une cave privée, une buanderie commune et un local à vélos sont également à disposition des futurs propriétaires.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, calme et verdoyant. Le bord du Rhône, accessible à moins d'un kilomètre, est le lieu idéal pour les balades à pied ou à vélo.
Vouvry dispose de toutes les commodités (restaurants, écoles, poste, banque, boucherie) accessibles à pied depuis l'appartement. L'hôpital de Rennaz et les entrées d'autoroute (Villeneuve et Aigle) se trouvent à moins de 10 minutes. La station de ski de Torgon, membre des Porte du Soleil (2ème plus grand domaine skiable d'Europe avec ~650km de pistes) est à 20 minutes de route.
CONSTRUCTION
+ Type : Maçonnerie traditionnelle
+ Fenêtres : PVC double vitrage
+ Couverture : Toiture plate
+ Isolation : Traditionnelle
+ Fermetures extérieures : Volets déroulants
+ Chauffage : Mazout au sol
DISTRIBUTION
+ Entrée avec armoires murales
+ Séjour avec accès balcon
+ Cuisine avec accès balcon
+ Balcon
+ Chambre n°1
+ Chambre n°2
+ Chambre n°3
+ Salle de douche/WC et colonne de lavage
+ WC visiteurs
DIVERS
+ Charges PPE : CHF ~460.-/mois (attribution au fonds de rénovation comprise)
+ Fonds de rénovation : CHF ~108'700.- au 30.06.2024
+ 1 garage box (aujourd'hui transformé en vestiaire/cave) (en sus)
+ 1 place de parc extérieure (en sus)
+ 1 cave
+ 1 galetas
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
+ Taux impôt foncier : 1‰
+ Impôt communal : 158 / 1.3
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
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Location & Appeal
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CHF 300’000
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Public transport stop
300 m
Primary school
700 m
Secondary school
200 m
Shops
250 m
Public transport stop
6 min
Shops
5 min
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
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