4.5 Rooms, 150 m², 3. floor 

EXKLUSIV - Moderne Reihenhaus mit 4.5 Zimmern - Estavayer-le-Lac

Im begehrten Sektor **La Vounaise** in der Gemeinde **Estavayer-le-Lac** gelegen, bietet dieses elegante Reihenhaus, das im Jahr **2019** erbaut wurde, ein privilegiertes Wohnambiente, das moderne Architektur, modernen Komfort und großzügige Außenbereiche miteinander verbindet.

Die Immobilie erstreckt sich über etwa **150 m²** Wohnfläche, die auf **drei Ebenen** verteilt sind, und überzeugt mit ihrer Helligkeit, Funktionalität und der Qualität ihrer Ausstattung.
**Innenraum**

**Untergeschoss**
Ein wahrer Wohnbereich, der:

* Einen Wohnbereich mit offener Küche von etwa **43 m²**
* Einen direkten Zugang zur **Terrasse** und zum **privaten Garten von 272 m²**, ideal für Familienmomente oder Treffen mit Freunden
* Eine Gästetoilette
* Eine Waschküche
* Einen Technikraum

**Obergeschoss**

* Eine komfortable **Elternsuite**
* Einen begehbaren Kleiderschrank
* Eine Dusche mit WC

**1. Obergeschoss**

* Zwei helle Schlafzimmer
* Ein Badezimmer mit WC und Badewanne
* Eine **große Terrasse**, die zusätzlichen Außenbereich bietet

**Außenbereiche & Anlagen**

* Terrasse angrenzend an den Wohnbereich
* Eine Außenparkplatz und überdachte Autostellplatz

**Technische Merkmale**

* Heizung durch **Luft-Wasser-Wärmepumpe**
* Wärmeverteilung durch den Boden
* Neubau, der den aktuellen Energiestandards entspricht

**Ein seltenes Objekt auf dem Markt**

Dieses Haus bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein energiesparendes, neuwertiges Objekt sucht, das bereit zum Einzug ist und in einer ruhigen Umgebung liegt, aber dennoch nahe an den Einrichtungen von Estavayer-le-Lac.

**Exklusiv verfügbar? Komplette Unterlagen und Besichtigung auf Anfrage.**