5 Rooms, 1029 m²
Property type
Commercial land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,500,000
3110 Münsingen
Address copied
Online for 5 days
Key data
Online for 5 days
Property type
Commercial land
Room
5
Floor
not available
Living space
131 m²
Year of construction
1967
Available
By arrangement
Property area
1,029 m²
Floor space
210 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,500,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Fireplace
Description
Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bungalowstil an sonniger Aussichtslage mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten
Dieses charmante Einfamilienhaus am Sonnhaldenweg 64 in Münsingen verbindet Weitsicht und Lebensqualität. Trotz der direkten Lage an der 30er-Zone geniessen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die erhöhte Lage eröffnet Ihnen einen beeindruckenden Blick über grüne Wiesen und Wälder bis hin zu Eiger, Mönch und Jungfrau - ein Panorama, das jeden Tag zum Erlebnis macht.
Der Bungalow aus den 1960er-Jahren überzeugt durch seine solide Substanz und den durchdachten Grundriss auf einer Ebene. Gleichzeitig ist das Haus sanierungsbedürftig - und bietet genau dadurch viel Potenzial für individuelle Ideen: ob Erneuerung, Umbau oder ein ganz neues Wohnkonzept. Der grosszügige Umschwung punktet mit viel Sonnenlicht, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten.
Die Parzelle eröffnet Spielraum für zusätzlichen Wohnraum; Mass und Art der Nutzung ergeben sich aus den Bauvorschriften der Gemeinde Münsingen.
**Highlights**
* Sonnige Aussichtslage
* Grosszügige Parzelle (1'029 m²) mit viel Raum für Garten, Spiel und Entfaltung
* Durchdachter Grundriss, ideale Raumaufteilung auf einer Ebene
* Privatsphäre
* Solide Bausubstanz aus den 60er-Jahren
* Grosse Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse und perfekte Besonnung
* Originalelemente aus den 60ern - nostalgisch, spannend und bereit für Neues
* Entwicklungspotenzial: sanieren, umbauen oder neu gestalten - Ihre Ideen sind gefragt
* Garten mit Platz für Gemüsebeete, Fruchtbäume, verschiedene Sitzplätze
* Schöne Rasenfläche für Erholung, Spiel und Spass für Klein und Gross
* Wohnraum in der beliebten Gemeinde Münsingen
**Baupolizeiliche Masse**
* Wohnzone W2
* Kleiner Grenzabstand 5.00 m, grosser Grenzabstand 10.00 m
* Maximale Fassadenhöhe traufseitig 7.20 m
* Maximale Fassadenhöhe giebelseitig 13.00 m
* Maximale Gebäudelänge 30.00 m
* Maximal zulässige Vollgeschosse 2
* Minimale Geschossflächenziffer oberirdisch 0.50
* Minimale Grünflächenziffer 0.30
* Lärmempfindlichkeitsstufe ESIII (aufgestuft)
**Verkaufsrichtpreis: CHF 1.5 Mio.**
Möchten Sie mehr über dieses spannende Angebot erfahren? Gerne stellen wir Ihnen unser exklusives Dossier zur Verfügung. **Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus, Sie erhalten die Unterlagen in Kürze.**
Alternativ erreichen Sie uns telefonisch unter 031 320 10 40 oder per E-Mail an info@brigittesenn.immo.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorFeatures
Cubage
980 m³
Child-friendly
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
